1.450.000 €

Villa 5 slaapkamers, 215 m²
Sabaudia, Latina (provincie)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Virtuele tour

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Iconische villa aan zee in Sabaudia, gelegen in een van de meest exclusieve en besloten omgevingen van de kust. De woning profiteert van een unieke ligging tussen meer en zee, met directe toegang tot het strand en een privésteiger, elementen die de uitzonderlijke waarde en levenskwaliteit ervan verhogen.

Omringd door ongeveer 1 ha privépark, verfraaid met mediterrane vegetatie, garandeert de residentie privacy en een harmonieuze dialoog met de natuurlijke omgeving. De buitenruimtes, ontworpen als een verlengstuk van de villa, bieden sferen van rust en visuele continuïteit met het omliggende landschap.

De interieurs, licht en luchtig, onderscheiden zich door royale volumes en een functionele indeling. De triplen woonkamer met open haard is perfect om gezellige en ontspannende momenten te verwelkomen. Het slaapgedeelte omvat vijf slaapkamers, elk met directe toegang tot de tuin.

Gebouwd in de jaren '50, behoudt de villa een authentieke en zeer charmante architectonische identiteit. Het leent zich voor een verfijnd valorisatie-ingreep, in staat om zijn historische karakter te combineren met de modernste wooneisen. Terrassen en talrijke buitenruimtes completeren de woning, en bieden ideale ruimtes om volop van de buitenkant te genieten en te profiteren van een zeldzaam panorama: een ongerept stuk kust, vrij van strandtenten, waar de zee zich uitdrukt in zijn puurste vorm.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Iconic seafront villa in Sabaudia, set within one of the most exclusive and private settings along the coastline. The property boasts a unique position between lake and sea, with direct access to the beach and a private dock - features that enhance its exceptional value and quality of life.

Surrounded by approximately 1 hectare of private parkland, enriched with Mediterranean vegetation, the residence ensures privacy and a harmonious connection with the natural environment. The outdoor spaces, designed as an extension of the villa, offer an atmosphere of tranquility and visual continuity with the surrounding landscape.

The interiors, bright and airy, are distinguished by generous volumes and a functional layout. The triple living room with fireplace is ideal for hosting convivial moments and relaxation. The sleeping area comprises five bedrooms, each with direct access to the garden.

Built in the 1950s, the villa retains an authentic architectural identity of great charm. It lends itself to a refined enhancement project, capable of blending its historic character with the most modern living standards. Terraces and multiple outdoor areas complete the property, offering ideal spaces to fully enjoy outdoor living and take in a rare panorama: an unspoiled stretch of coastline, free of beach establishments, where the sea reveals itself in its purest form.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Iconica villa fronte mare a Sabaudia, inserita in uno dei contesti più esclusivi e riservati del litorale. La proprietà vanta una posizione unica tra lago e mare, con accesso diretto alla spiaggia e molo privato, elementi che ne esaltano l'eccezionale valore e la qualità della vita.

Circondata da circa 1 ha di parco privato, impreziosito da vegetazione mediterranea, la residenza garantisce privacy e un dialogo armonioso con l'ambiente naturale. Gli spazi esterni, progettati come estensione della villa, offrono atmosfere di quiete e continuità visiva con il paesaggio circostante.

Gli interni, luminosi e ariosi, si distinguono per volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il triplo salone con camino è perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende cinque camere, ciascuna con accesso diretto al giardino.

Realizzata negli anni '50, la villa conserva un'identità architettonica autentica e di grande fascino. Si presta a un raffinato intervento di valorizzazione, capace di coniugare il suo carattere storico con i più moderni standard abitativi. Terrazze e molteplici aree outdoor completano la proprietà, offrendo spazi ideali per vivere appieno l'esterno e godere di un panorama raro: un tratto di costa incontaminato, privo di stabilimenti, dove il mare si esprime nella sua forma più pura.

Ikonische Villa direkt am Meer in Sabaudia, gelegen in einer der exklusivsten und privatesten Lagen der Küste. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Position zwischen See und Meer, mit direktem Zugang zum Strand und einem privaten Steg, Elemente, die ihren außergewöhnlichen Wert und die hohe Lebensqualität unterstreichen.

Umgeben von etwa 1 ha privatem Park, bereichert durch mediterrane Vegetation, garantiert die Residenz Privatsphäre und einen harmonischen Dialog mit der natürlichen Umgebung. Die Außenbereiche, als Erweiterung der Villa konzipiert, bieten eine Atmosphäre der Ruhe und eine visuelle Kontinuität mit der umliegenden Landschaft.

Die Innenräume sind hell und luftig und zeichnen sich durch großzügige Volumen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Das dreifache Wohnzimmer mit Kamin eignet sich ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Garten.

Die in den 1950er Jahren erbaute Villa bewahrt eine authentische architektonische Identität von großem Charme. Sie eignet sich für eine stilvolle Aufwertung, die ihren historischen Charakter mit modernen Wohnstandards verbindet. Terrassen und zahlreiche Außenbereiche vervollständigen die Immobilie und bieten ideale Räume, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und ein seltenes Panorama zu erleben: ein unberührter Küstenabschnitt ohne Badeanlagen, an dem sich das Meer in seiner reinsten Form zeigt.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 215 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Grond: 1 ha
Tuin: 1.500 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12689

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 70.0 km - Roma CIA - Ciampino
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
161.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Openbaar vervoer: 16.1 km - Treinstation - La Fiora
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 46.3 km
Ziekenhuis: 1.6 km - Istituto Fisioterapico di Riabilitazione Clara Franceschini
Kust: 150 m
Skigebied: 47.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.1 km - Supermarkt - Conad
4.6 km - Warenhuis - Risparmio Casa Shop
13.3 km - Gemakswinkel - RG Idraulica
13.6 km - Viswinkel
Uit eten: 810 m - Restaurant - Chiosco Torre Paola
1.0 km - Fast food restaurant
3.0 km - Bar - I gemelli
4.5 km - Café - Il Parco
Sportieve activiteiten: 5.1 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport "Antonio Vitaletti" - volleybal
21.4 km - Manege - ASD dei Principi
24.2 km - Fitnessruimte
47.3 km - Golfclub - Eucalyptus Golf Club
Scholen: 4.9 km - School - Istituto Comprensivo "Valentino Orsolini Cencelli"
17.8 km - Universiteit - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia
27.2 km - Hogeronderwijsinstelling - ISISS Teodosio Rossi
Apotheek: 4.2 km - Apotheek
Dierenarts: 28.5 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Michele

Informatie over Sabaudia

Hoogte: 17 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 145.37 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 19938

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 215 m² Sabaudia, Latina (provincie)