Villa 5 slaapkamers, 150 m²

Sabaudia, Latina (provincie)

Ontwikkelen in de omgeving van Sabaudia ( Latina, Italië) in de rust van een elegante villa - met een enkel eigenaar - in het hart van het Nationaal Park van Circeo - voor UNESCO "reserve of biosfera" -, in de kelder van de vogels, in het weelderige groen en op een paar minuten van de schoonheid van de zee van Sabaudia - "blauwe kast" met indrukwekkend zandstranden van 23 km - en de Promontoria del Circeo - met historische prehistorische grotten -.

De villa, uitgerust met bewoonbaarheid , biedt de mogelijkheid om te genieten van natuurlijke elementen die zowel het platteland als de zee kenmerken, waardoor de eigenaren de mogelijkheid geven om te wonen op een van de meest fascinerende en verfijnde plaatsen in Italië, op 80 km van Rome. Het gebied wordt gekenmerkt door een onvergelijkbare eco-efficiëntie , waar in een paar vierkante kilometer landschap, zee/duin, meer, parken / bossen, berg- en prachtige eilanden (de Pontine ook bereikbaar met een boot die kan worden gebruikt in de prachtige portiek van San Felice Circeo).

Detail Villa

- Karakteristieke en locatie: gebouw met project en anti-seismische heuvel - een "architectonische schuur" die wordt gekenmerkt door drie groeiende daken waarvan de bouw een gekwalificeerd en gevoed team van professionele beroepen heeft bijgedragen; met name ontworpen, op basis van een geologische-geothechische relatie, verzorgd door een geoloog, een bekende architect van Rome en een berekeningsarchitect, professor universiteit, voor de structurele berekeningen van de anti-seismische gewapend beton, gelegen in apicale positie op een heuvel, die deel uitmaakt van een consortium grenzend aan het Circeo-park, met riolering en verlichte wegen; gebouw gelegen in de prestigieuze context tussen Sabaudia en Promono del Circo, deel van het Homo Nationaal Park.

- Composition: vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers - één met voorkamer en douche en een andere met ligbad, woonkamer, keuken, servicekamer (met wasmachine, droger, friezener, bijkeuken), twee gangen, drie bakstenen, bijkeuken buiten voor gereedschapsschuur / machines; grotere bewegingsruimtes: grote veranda, toren overdekt zolder praktisch douches en wastafel open , parkeerplaats, kelder (met minium kantoor, hobbyruimte en opslag materialen).

-Comfort en veiligheid: er zijn systemen van alle soorten - een twintig om alle moderne gemakken te garanderen, versterking van de voorschriften van conformiteit en uitgerust met zichtbare apps die vanaf een afstand worden gecommandeerd - waaronder: conditioning air en verwarming eco-compatible, telefoon met Wi-Fi en LAN-verbinding, retractie verbonden met de Carabinieri, videobewaking (interne en extern met acht kamers), energie zonne- en thermische , verlichting (interne en extern met honderdduizend lichtpunten), strong>aar, irrigatie, gazon, waterput, waterput . Alle uitgevoerde werken zijn met bijzondere aandacht voor veiligheidsproblemen ontworpen, vooral voor kinderen. Aanwezigheid van sterke inbraakalarms, conformiteit van de wetgeving tot toegankelijkheid en architectonische bars.

- Tuin : meer dan 500 vierkante meter gazon , met eeuwenoude planten en sierplanten en fruitbomen, vooral boomgaarden, die privacy en rust garanderen. Voor meer dan 100 meter is de omtrek van het perceel bedekt met opslag.

Vordelen

• Energieefficiëntie: topcertificering,Europese energieklasse A4 (verbindend symbool tegen energie-efficiëntie en duurzaamheid dankzij exclusief werken uitgevoerd met materialen en systemen van hoogwaardigheid) waardoor een lage milieu-effect en significatieve reductie van de beheersvoorzieningen wordt gegarandeerd.
• Klaar om te wonen: verkoop inclusief meubels, meubels, meubels, apparatuur, machines, speeltuinen - dus geen overloop -.
• Potentieel en ontwikkeling: ruimte voor bootparkeerplaats en voor kelderzwembad (al goedgekeurd door de lokale en gemeenschappelijke bedrijven: te restaureren praktijk); voorbereiding voor haard in de woonkamer, mogelijkheid tot afsluiting met glasveranda van de veranda en vierde badkamer in de zolder.
• Post-Te koop: eventueel gratis post-verkoopdienst, ook van lange termijn, aangeboden door de eigenaar.

Treserveerde rattatie voor een villa in een roepend nis van een landelijk paradijs: bezoek om het te delen.