Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 95 m²

Itri, Latina (provincie)

Betoverende Villa met Zeezicht tussen Itri en Gaeta

Als je droomt van een toevluchtsoord waar de blauwe zee ontmoet het groen van de mediterrane struikgewas, dan is deze woning in het Parco Collemare van Itri de ideale oplossing. Een halfvrijstaande villa, vrij aan 3 zijden, uniek in zijn soort, gekenmerkt door een uitnodigend ontwerp en ruime buitenruimtes die privacy en ontspanning garanderen. 

De Interieurs: Warmte en Karakter
De hoofdwoonruimte (65 m²) is verdeeld over een dynamisch verhoogd niveau, tot in de kleinste details verzorgd:
•Woongedeelte: Een lichte, geclimatiseerde woonkamer, verrijkt met een suggestieve open haard en een plafond met houten balken en lambrisering die een warme en authentieke sfeer geven. Functionele en goed geïntegreerde kitchenette.
•Slaapgedeelte: Een paar treden hoger vinden we een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, een veelzijdige kinderkamer en een moderne badkamer met douche.
Autonome verwarming met radiatoren en airconditioners

Dependance en Extra Ruimtes
De woning biedt aanvullende woonoplossingen die perfect zijn om vrienden te verwelkomen of om inkomsten te genereren:
•Dependance (40 m²): Een onafhankelijk studio-appartement compleet met keuken en badkamer met bad.
•Zolder: Een charmante zolderruimte toegankelijk via een wenteltrap buiten, ideaal als kantoor of hobbyruimte.

De Externe Oase
Het echte hart van het huis is de buitenkant, een perceel van ongeveer 1.610 m² grond dat de villa omarmt:
•Privé Zwembad (21 m²): Om af te koelen op warme zomerdagen en te genieten van de zeebries.
•Uitgebreide barbecueplaats voor gezellige diners en een handige kelderruimte van 8 m² voor opslag.

Waarom investeren in Itri (Parco Collemare)?
•Strategische Locatie: Het Parco Collemare staat bekend om zijn rust en de strategische nabijheid van Formia en Gaeta. U heeft het privilege om buiten de toeristische drukte te wonen, terwijl u toch slechts enkele minuten verwijderd bent van de stranden met de Blauwe Vlag.
•Verhuurpotentieel: Het aanwezige dependance van 40 m² en het zwembad maken deze villa tot een perfect product voor de markt van korte termijn verhuur. De vraag naar onafhankelijke oplossingen met uitzicht op zee in deze regio is het hele jaar door erg hoog.
•Levenskwaliteit: Een ideaal microklimaat en een beschermde landschappelijke context garanderen dat de waarde van het onroerend goed constant (of stijgend) blijft in de loop van de tijd.

Neem contact met ons op voor een bezoek en laat u betoveren door het panorama.