Villa 6 slaapkamers, 286 m²

Itri, Latina (provincie)

Exclusieve Vrijstaande Villa Ondergedompeld in Groen

Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van voorzieningen, dan is deze prachtige vrijstaande villa een unieke kans in het hart van Itri. Omringd door een privépark van ongeveer 2.000 vierkante meter is de woning een echte ode aan de mediterrane struikgewas, tussen eeuwenoude eiken en verjongende geuren, met een suggestief uitzicht op de vallei.

Belangrijkste Kenmerken:
Interne Oppervlakte: Ongeveer 286 vierkante meter verdeeld over 2 niveaus.
Totale Blootstelling: Zuid-Oost-West, waardoor een buitengewone natuurlijke helderheid ontstaat van zonsopgang tot zonsondergang.
Buitenruimtes: Twee ruime bewoonbare terrassen (één per niveau) ideaal voor diners in de open lucht en panoramisch ontspannen.

Unieke Potentieel: Drie Woningen in Één
De slimme indeling van de ruimtes en de ruime afmetingen bieden een zeldzame flexibiliteit: de villa leent zich perfect om te worden opgedeeld in 3 onafhankelijke wooneenheden. Het is de ideale oplossing voor:
- Grote gezinnen die nabijheid maar privacy wensen.
- Een investering voor het creëren van een charmant B&B of vakantiehuis.
- Degenen die in een representatieve woning willen wonen en een deel gebruiken als kantoor of dependance voor gasten.

Exterieur en Comfort
Perceel: Een weelderige tuin die maximale privacy garandeert, mogelijkheid om een zwembad te realiseren.
Parkeerplaats: Drie comfortabele onoverdekte parkeerplaatsen binnen de woning.
Locatie: Strategische, rustige maar niet geïsoleerde positie, op korte afstand van de centra van Itri, Gaeta en Sperlonga.

Neem contact met ons op voor een privébezichtiging en laat u regenereren door het panorama en de stilte van deze exclusieve woning.