Villa , 350 m²

Itri, Latina (provincie)

De kans die u zocht tussen Sperlonga en Gaeta

Droomt u van een exclusieve woning, ondergedompeld in het mediterrane struikgewas, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van Lazio? In de plaats Valle Quercia, in de gemeente Itri, bieden wij te koop een uniek pand aan: een villa in ruwe staat die ruime ruimtes en een panoramisch uitzicht op het omliggende groen combineert.

✨ Waarom dit pand kiezen?
Dit is niet zomaar een huis, maar een blanco canvas voor uw ideale investering. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning voor uw gezin of een charmante accommodatie voor de internationale toeristenverhuurmarkt, deze constructie uit 2012 biedt het perfecte startpunt.

Ruimtes en Project
De constructie, gemaakt van gewapend beton met een pannendak, is verdeeld over twee niveaus voor een genereuze oppervlakte:
- Bovenverdieping (130 m²): Ontworpen voor maximaal comfort. Biedt een lichte woonruimte met woonkamer, keuken, badkamer en berging. De slaapruimte kan gemakkelijk 4 slaapkamers en een extra badkamer herbergen. Het hoogtepunt? Een balkon van 30 m² met panoramisch uitzicht op de vallei.
- Begane grond (240 m²): Een immense ruimte om te besteden aan een taverne, fitnessruimte, garage of verdere onafhankelijke suites.
- Het Land: Ongeveer 4.500 m² ongerepte natuur omringt de villa, waardoor totale privacy en de ideale ruimte wordt geboden om een ​​overloopzwembad en een auteurstuin te realiseren.

Belangrijkste Kenmerken
- Strategische Locatie: Ondergedompeld in het groen maar gemakkelijk bereikbaar via een gemeenteweg; halverwege tussen de middeleeuwse charme van Itri en de zee van Gaeta en Formia.
- Perfecte Oriëntatie: Zuidelijke oriëntatie, die de hele dag natuurlijk licht garandeert.
- Inbegrepen Bronnen: De aandeel in de consortiumput is al inbegrepen in de prijs, een cruciaal voordeel voor het beheer van de tuin en het toekomstige zwembad.
- Status van het werk: Recente constructie (2012), solide en klaar om te worden voltooid naar uw smaak en moderne energie-eisen.

Neem contact met ons op voor een bezoek en geniet ondertussen van de Render van uw droomvilla!