Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 81 m²

Itri, Latina (provincie)

In de suggestieve middeleeuwse nederzetting Itri, op slechts een paar stappen van het kasteel en de karakteristieke straatjes van steen, bieden wij een appartement te koop aan met onafhankelijke toegang, te renoveren, gelegen op de begane grond van een gebouw met 3 verdiepingen.

Het pand, bestaande uit 5 kamers en een WC, biedt suggestieve uitzichten: aan de oostkant opent het zich over de bergen die het dorp omringen, aan de andere kant kijkt het uit op de karakteristieke geplaveide straat, typisch voor het historische centrum.

De interne ruimtes vormen een ideale basis om een huis met een authentiek karakter te creëren, waar de charme van het verleden ontmoet het moderne comfort. Bekijk de Render om de mogelijkheden te ontdekken!

De ligging is rustig en handig, met een klein toegangspatio en parkeergelegenheid in de buurt. Op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en op korte afstand van de zee van Sperlonga en Gaeta (10 Km).

Waarom hier investeren?
Het kopen van een woning in Itri is vandaag de dag een strategische keuze om drie hoofdoorzaken:
- Competitieve instapprijs: Met slechts € 59.000 verzeker je je van een pand in een van de meest gewilde gebieden van de lagere Lazio.
- Groeiende toeristische markt: De nabijheid van de zee en de authentieke sfeer maken het pand perfect voor het Airbnb-circuit of als Guest House, met hoge seizoensinkomsten.
- Totale personalisatie: Omdat het te renoveren is, kun je de volumes benutten om een moderne open ruimte te creëren en tegelijkertijd de historische details (levende steen, zichtbare balken) te behouden.

Focus Renovatie en Kosten
Het pand heeft een integrale renovatie nodig. Dit stelt u in staat om:
- De begroting te controleren: We schatten een renovatiekosten die kan variëren afhankelijk van de afwerkingen, maar dankzij de nog actieve belastingvoordelen, maakt dit een belangrijk fiscaal herstel van de totale investering mogelijk.
- "Sleutel-op-levering" offerte: U hoeft zich geen zorgen te maken over het zoeken naar vakmensen. We hebben al technische kantoren die u een gedetailleerde materiaalberekening kunnen geven en de werken kunnen volgen om onze renders in realiteit om te zetten.

Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en om uw persoonlijke renovatieofferte te ontvangen!