Plattelandtoerisme 8 slaapkamers, 520 m²

Itri, Latina (provincie)

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van de zuidoostelijke Apennijnen, een paar kilometer van de historische stad Itri, in de provincie Latina. Dit buitengewone pand strekt zich uit over 5 hectare grond en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en een betoverende natuurlijke omgeving. Momenteel operationeel als boerderij en boerderij, het pand is perfect voor wie op zoek is naar een rustige garage of een winstgevendheid.

Het pand omvat een herenhuis, een landhuis, 6 onafhankelijke bungalows en een structuur die wordt gebruikt als stal. Het aanbod wordt gecompleteerd door een buitenzwembad, een solariumterras met jacuzzi, een Finse sauna-keuken en een grote tuin met gazon.

Tuin en land:
Het pand strekt zich uit over 5 hectare grond geheel gewijd aan olijfbomen (ongeveer 1800 oude olijfbomen) van waaruit een extra vergine olijfolie wordt geproduceerd, verkregen uit een monocultureel Itrana en Olive van tafel. Vanuit de verzamel die van november naar december gaat, zijn er twee soorten olijfgaarden: "Oliva Cerasola" en de andere "Oliva Spaccata", in de periode van Marzo tot april worden olijfgaarden geproduceerd in een woonkamer genaamd "Olive di Gaeta" en "Olive Moscie". De olijfgaard wordt gecompleteerd door het verbruik van dieren van lage binnenplaats, in de vloer zijn er Pelatello Casertano-boven.
Het land, omgeven door twee heuvels en vier valleien, is verdeeld in terrassen die typisch zijn voor het grondgebied waar vlakke gebieden, suggestieve steegjes en ontworpen uitzicht op de zee zijn. Alles maakt gemakkelijke wandelingen aangeboden met als achtergrond de Griekse die delicate plafond tussen de bladen delicate plafonds heeft.

Gebouwen:
Het woongedeelte is verdeeld in:
- een herenhuis van ongeveer 150 vierkante meter met externe veranda bestaat uit een woonkamer entree, een grote woonkamer met open haard, keuken en badkamer met douche. Vanuit een wenteltrap is er toegang tot de eerste verdieping waar zich een grote slaapkamer met jacuzzi en een aparte toilet en toilet bevindt. Dit leidt naar een prachtig overdekt terras met uitzicht op zee. Kelder van ongeveer 20.00 vierkante meter
- een dorpshuis van ongeveer 90 vierkante meter met onafhankelijke en panoramische toegang tot de Golf, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een buitenterras
-6 onafhankelijke bungalow van in totaal 24 vierkante meter, volledig in hout van waardevolle fabriek, onafhankelijk en omgeven door groen, allemaal uitgerust met een heerlijke veranda van waaruit u kunt genieten van suggestieve uitzichten, interne badkamer met douche, warme en koude airconditioning.
-structuur op 2 niveaus die momenteel wordt gebruikt als stal van 112 vierkante meter met 100 exemplaren van zwarte porselein. Mogelijkheid om de bestemming te wijzigen

Externe gebieden:
- een buitenzwembad van 10 x 6.00 x maximaal 1.95 meter,
- een solarium terras 50 m2 met jacuzzi hydromassagebad (4.00 m x 4.00 m)
- Finse sauna-keuken
- een grote tuin met gazon.
Diensten: Rijkwater / aangrenzende elektriciteit / LPG gas / Inverter-type De Longhi-conditioners
Het gehele pand is in uitstekende staat, elk detail is goed onderhouden. Volledig gerenoveerd is een uitstekende investering en ook een prachtige kans voor vakantiehuis. De prijs omvat commerciële start.