Gehucht 1 slaapkamer, 80 m²

Formia, Latina (provincie)

MARANOLA – Een huis met karakter en een privétuin, waar de charme van het dorp de designontmoet

Er zijn huizen die allemaal hetzelfde zijn. En dan zijn er de huizen die een ziel hebben, die verrassen met hun architectonische oplossingen, hun ambachtelijke details en hun vermogen om elke ruimte in iets speciaals te veranderen.

In het hart van Maranola, op slechts 180 meter van het dorpsplein, is dit onafhankelijke huis met tuin een woning buiten de norm, ontstaan uit een verfijnd conservatief herstel voltooid in 2022, in staat om de charme van de traditionele architectuur te combineren met een modern project dat aandacht besteedt aan functionaliteit en levenskwaliteit.

Ruimtes om te ontdekken, details om van te genieten!

De ingang, helder dankzij een dakkoepel, introduceert meteen het bijzondere karakter van het huis. Hier is elk vertrek ontworpen om de beschikbare ruimte optimaal te benutten, zonder afbreuk te doen aan de esthetiek.

Een ambachtelijke trap met een "samba" ontwerp leidt naar de entresol, een originele oplossing die de zorgvuldige planning van de renovatie weerspiegelt.

Vanuit de ingang is ook de eerste badkamer te bereiken, georganiseerd met een geïntegreerde wasruimte, en de volledig glazen overdekte veranda, een van de meest suggestieve omgevingen van het pand. Het licht komt royaal binnen en het oog opent zich over de privétuin, waar een grote notenboom een intieme en natuurlijke sfeer creëert. Op heldere dagen is er ook een stukje zee te zien tussen de daken van het dorp.

Het is gemakkelijk je voor te stellen dat je hier een langzaam ontbijt neemt, een middagje leest of een diner met vrienden, met de tuin als natuurlijke verlengstuk van het huis.

De woonkamer gaat verder met de eetkamer, verrijkt met een hoek met houtkachel, en een op maat gemaakte keuken, perfect geïntegreerd in de omgeving. Vandaar bereikt u de woonkamer, een intieme en gezellige ruimte, ideaal om het plezier van het leven in huis te herontdekken, weg van de hectische ritmes.

De slaapkamer is een ander voorbeeld van slimme planning: het bed staat op een opbergstructuur die ontworpen is om elke centimeter te optimaliseren, wat aantoont dat zelfs de meest compacte ruimtes comfort en functionaliteit kunnen bieden.

De hoofdbadkamer verdient bijzondere aandacht: de douche, uitgesneden in een nis met een gewelfd dak van baksteen, is een detail van groot karakter, dat de materialen en sferen van de traditie oproept.

De echte waarde van dit huis ligt ook in wat je niet meteen opvalt: de ontwerpoplossingen die de omgevingen praktisch, harmonieus en verrassend maken: een renovatie die elk centimeter waardeert.

De lades onder de treden, de geïntegreerde wasruimte in de badkamer en de kelderruimte die toegankelijk is via een luik in de veranda zijn voorbeelden van een slim herstel, waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.

De afwerkingen voltooien het project met materialen en kwaliteitskeuzes:

Plafond in eikenhout.
Kozijnen in eikenhout met dubbel glas en thermische isolatie.
Verwarming op de vloer gevoed door een warmtepomp.
Ecologische verf.
Bulletproof deur in eikenhout.
Op maat gemaakte keuken, bedbasis, kast gemaakt door een timmerman
Installaties vernieuwd tijdens de renovatie.

Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, waardoor u de mogelijkheid heeft om een deel van het karakter en de stijl te behouden die dit huis zo bijzonder maken.

Maranola is een plek waar je het plezier kunt herontdekken van wandelen door straatjes van steen, het langzame en authentieke dagelijkse ritme. Het dorpsplein ligt op slechts 180 meter, terwijl het huis een privilege biedt dat niet gebruikelijk is in een historische context: een privé groene ruimte van ongeveer 30 vierkante meter om in elk seizoen te leven.

Deze woning kan de juiste keuze zijn voor wie een hoofdverblijfplaats zoekt die afwijkt van de standaardisatie van moderne woningen, voor wie droomt van een tweede huis in een Italiaans dorp met karakter of voor wie een originele woning zoekt om te bewonen tijdens verblijven in Italië.