Villa 10 slaapkamers, 330 m²

Cisterna di Latina, Latina (provincie)

In het hart van de rustige en gewilde Via delle Querce, op slechts enkele minuten van het centrum van Cisterna di Latina, bieden wij te koop aan een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 330 m², verdeeld over drie niveaus, omringd door een privéhof van 2.100 m², waarvan ongeveer 1.200 m² is bestemd voor de tuin.

Een pand ontworpen voor wie in een afgezonderde omgeving wil wonen, midden in het groen, zonder af te zien van het gemak van de belangrijkste voorzieningen en de uitstekende verbindingen met Rome en Latina.

De villa onderscheidt zich door de ruime binnen- en buitenruimtes en de indeling, waardoor deze gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee of meer wooneenheden. Een kenmerk dat het niet alleen perfect maakt voor een groot gezin, maar ook voor twee gezinnen, professionals die een onafhankelijke ruimte nodig hebben voor een kantoor of studio, of voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met de mogelijkheid om meerdere appartementen te realiseren.

De toegang tot de eigendom wordt gegarandeerd door drie inritten, waarvan twee geschikt voor auto's en één voetpad, waardoor maximaal gemak en eenvoudige beheersing van de ruimtes mogelijk is.

De grote tuin die de villa omringt is een van de sterke punten. Sierbomen, palmbomen, verzorgde bloemperken en uitgestrekte groene zones bieden privacy en rust in elk seizoen.

In het midden van het park vinden we een prachtig privézwembad, omringd door een uitgestrekt verhard gebied, ideaal om te ontspannen tijdens de zomermaanden of om gezellige momenten door te brengen met vrienden en familie. De buitenruimtes worden aangevuld met een dependance, een elegant gazebo, perfect voor diners en lunches in de open lucht, en talrijke gebieden voor het parkeren van auto's op het eigendom.

De voorzieningen omvatten:

Articulaire put;
Direct water;
Methaan gas;
Automatisch irrigatiesysteem verdeeld in meerdere sectoren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Uitgebreid verhard erf en privé tuin.

Dankzij de afmetingen en de configuratie van de villa genieten alle kamers van uitstekende lichtinval en een aangenaam uitzicht op het omliggende groen, waardoor veelzijdige ruimtes ontstaan die naar wens kunnen worden gepersonaliseerd.

Strategische locatie

De villa is gelegen in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Cisterna di Latina, gekenmerkt door voornamelijk vrijstaande villa's en chique omgevingen.

Het centrum van Cisterna di Latina ligt op ongeveer 2,5 km, bereikbaar in ongeveer 5 minuten, waar u supermarkten, scholen, winkels, apotheken, banken, restaurants en alle belangrijkste voorzieningen vindt.

Het treinstation van Cisterna di Latina, eveneens op slechts enkele minuten van de woning, is een van de belangrijkste troeven van de omgeving, waardoor u kunt bereiken:

Rome Termini in ongeveer 30 minuten;
Napels Centrale in minder dan 2 uur met directe verbindingen.

Ook de wegverbindingen zijn bijzonder handig dankzij de nabijheid van de SS148 Pontina, die u snel naar Latina en Rome brengt.

Belangrijkste afstanden
Centrum van Cisterna di Latina: 2,5 km
Treinstation: 5 minuten
Latina: ongeveer 20 minuten
Rome EUR: ongeveer 40 minuten
Rome Centrum: ongeveer 50-60 minuten
Napels: minder dan 2 uur met de trein
Rome Ciampino Airport: ongeveer 35 minuten
Fiumicino Airport: ongeveer 1 uur
Natuur, zee en bezienswaardigheden

De ligging van de villa maakt het gemakkelijk om enkele van de mooiste bestemmingen in Lazio te bereiken.

In ongeveer 15 minuten bereikt u de beroemde Giardino di Ninfa, beschouwd als een van de mooiste tuinen ter wereld, en het middeleeuwse dorp Sermoneta, met zijn fascinerend Castello Caetani.

Voor liefhebbers van de zee zijn de prachtige stranden van Sabaudia, San Felice Circeo, Latina Lido en de kust van Foce Verde gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 35-40 minuten, ideaal om de zomerdagen door te brengen.

De nabijheid van het Parco Nazionale del Circeo, de Castelli Romani en de Monti Lepini biedt bovendien tal van mogelijkheden voor excursies, sportactiviteiten en dagen in de open lucht.

Deze villa is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met ruime binnen- en buitenruimtes, privacy, een zwembad en een strategische ligging, goed verbonden met Rome, Latina en Napels.

De mogelijkheid tot opsplitsing, in combinatie met de genereuze afmetingen van de woning en de grote privé tuin, maakt dit onroerend goed tot een oplossing van absoluut belang, zowel voor residentieel gebruik als voor investering.

Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, neem contact met ons op.