Villa 6 slaapkamers, 236 m²

Aprilia, Latina (provincie)

n een rustige woonweg aan de eerste rand van Aprilia biedt Ufridi Immobiliare te koop aan een prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 2000, die grote binnenruimtes combineert met een royale buitengrond van 7.500 vierkante meter, verrijkt met 47 olijfbomen en tal van fruitbomen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en sereniteit op een steenworp afstand van de stad.

De villa is in onbetwistbare staat, verzorgd in elk detail en uitgerust met een tuin rondom het huis en verder naar een groot achtergrond. De gemetselde tuinhuisje, de geboorde put met elektrische pomp, de elektrische poort, de gepantserde deur en de veiligheidsschuur garanderen exclusief comfort en totale veiligheid. De aandacht voor detail weerspiegelt zich in elk aspect van het pand, dat een gezellige en functionele omgeving biedt.

Eerste verdieping: Grote woonwijk
De eerste verdieping herbergt een appartement van 180 vierkante meter dat wordt gekenmerkt door ruime en lichte kamers. We vinden:

Vier grote slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als studeerkamer),
Twee complete badkamers,
Een grote woonkamer,
Uitzichtbare keuken, ideaal voor liefhebbers van onderhoud.
De spectaculaire balkons, met name die aan de noordkant, vertegenwoordigen een aanvullende waarde: hier is het mogelijk om buiten te lunchen of dineren met een prachtig uitzicht op de Romeinse kastelen, perfect voor momenten van ontspanning in het gezelschap.

Begane grond: Grote multifunctionele ruimte
De begane grond, van 220 vierkante meter, wordt momenteel gebruikt als magazijn / garage, uitgerust met toiletten en bereikbaar via twee elektrische ramen aan de noord- en zuidzijden. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden, vanwege het gebruik als opslag voor eventuele transformatie tot een tweede onafhankelijk appartement, waardoor de villa ook perfect is voor degenen die gezinnen willen huisvesten of een tweede wooneenheid willen verkrijgen.

Toegankelijkheid en comfort
In 2023 werd de villa verder versterkt met de installatie van een moderne lift / berging voor personen met onmisbaarheid, met een waarde van ongeveer 40.000 euro, waardoor de toegang tussen de verdiepingen mogelijk maakte in overeenstemming met de huidige wetgeving. De woning is perfect verbonden met alle belangrijke voorzieningen (internet, aardgas, riolering), waardoor een comfortabel en functioneel leven wordt gegarandeerd.

Een droom dat kan worden gebouwd
Met de mogelijkheid om twee onafhankelijke gedeelten te verkrijgen, vertegenwoordigt deze villa de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een exclusief pand en vanwege het grote potentieel, ondergedompeld in de rust van de natuur, maar op korte afstand van de belangrijkste stadscentra. Leven hier betekent te genieten van grote ruimtes, privacy en een adembenemend uitzicht, allemaal op een strategische locatie zoals Via Reggio Calabria in aprilia.

Neem contact met ons op om alle kansen te ontdekken dat dit pand u kan bieden en uw droom van het huis kan transformeren!

Ook uw vastgoedbehoeften, stuur ons een e-mail naar het adresinfo@uffredi-immobiliare.it of bezoek onze website U Friedi Immobiliare.