Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 90 m²

Vicalvi, Frosinone (provincie)

Casa Paolini is een vrijstaande 90 m2. huis op twee niveaus met een kleine aangrenzende tuin te koop in Vicalvi. Gelegen via C.da Storta, op een steenworp afstand van winkels en diensten, met uitstekende toegang tot de weg, op slechts 90 minuten van Rome.

Het huis is als volgt geconfigureerd:

• op de BEGANE GROND: entree, hal / garage, eetkamer, keuken met open haard, badkamer, twee slaapkamers;
• de KELDERVERDIEPING heeft twee kamers, waarvan één nuttig als garage en één als opslagkelder, beide met directe toegang tot de tuin die ca. 750 m2.

Het pand, hoewel structureel gezond, moet volledig worden gerenoveerd. Het heeft een dubbele ingang vanaf de straat voor toegang met de auto die direct leidt naar de tuin aan de achterkant van het huis.

Momenteel heeft het huis geen verwarmingssysteem; er is echter een methaangasaansluiting. De ramen zijn enkel beglazing in houten frames.

Gezien de locatie is deze woning een uitstekende kans van kwaliteit / prijs.

VICALVI, ALVITO EN DE CIOCIARIA

Vicalvi en zijn naburige stad Alvito behoren tot de vele betoverende middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Vicalvi zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Alvito, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het slechts 90 tot 120 minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed