Huis op het platteland 2 slaapkamers, 120 m²

Vicalvi, Frosinone (provincie)

Casa Marise is een vrijstaand landhuis te koop in Vicalvi. Gelegen op een betoverende locatie, omgeven door groen, op een dominante en panoramische positie, omvat het pand een vrijstaand huis van 122 vierkante meter op twee niveaus plus een grote en bruikbare zolder. Het huis, hoewel bewoonbaar, moet worden gemoderniseerd en opgeknapt.

Het is gelegen aan de Via Colle Dell'Agnese, halverwege tussen het modernere deel van de stad Vicalvi en het historische middeleeuwse centrum. Het huis is gemakkelijk bereikbaar met de auto, op slechts 3 minuten van de provinciale weg Vandra. Als u met de auto bij het huis komt, kunt u via een handmatige poort uw auto op de grote gemeenschappelijke binnenplaats voor het huis brengen; grenzend aan de binnenplaats heeft het huis olijfgaarden met 85 planten en een kleine tuin voor een totaal van ongeveer 3.500 vierkante meter grond.

Casa Marise is verdeeld over twee niveaus, begane grond en eerste, plus de zolder. Gezien de behoefte aan algemene renovatiewerken is de prijs bespreekbaar.

De woning is momenteel als volgt ingericht:

• op de begane grond is er een woonkamer met een open haard en een kitchenette aan de linkerkant.
• een massief houten smalle trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en tot slot een badkamer bevindt.
• de zolder zou eventueel gebruikt kunnen worden voor een extra slaapkamer gezien de plafondhoogte van 2,20 meter en de stucafwerking van het plafond.

Er is een mooie 12 m². veranda voor de ingang van het huis, ideaal als eetterras om buiten te eten en het betoverende panorama te bewonderen.

VICALVI, ALVITO EN DE CIOCIARIA
Vicaslvi en Alvito behoren tot de meest betoverende middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Alvito zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekende regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuvel. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuveldorpen Alvito, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl u zich op slechts 90 tot 120 minuten rijden van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome bevindt.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits/Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaarskantoren met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency, vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed