Hotel 4 slaapkamers, 300 m²

Trevi nel Lazio, Frosinone (provincie)

Casale Daniela
In Trevi Nel Lazio, a unique town of its kind and an ancient pre-Roman center that still preserves the remains of cyclopean walls, we offer for sale an ancient stone farmhouse with adjoining catering business and B&B with very high profitability.
It is located in the Upper Aniene Valley, in the heart of the Simbruini Mountains Regional Park, right at the intersection of the two rivers, next to the historic and fascinating Trevi waterfall in Lazio, where the border between the province is. of Rome and that of Frosinone, but above all to the Sanctuary of the Holy Trinity, a very popular destination along the path of San Benedetto which attracts thousands of people a year.
The farmhouse has a courtyard and a garden and is all fenced. On the ground floor it is stacked as Local C / 1 used as a restaurant, with a large equipped and equipped kitchen, a bar corner, a covered dining room and a veranda for a total of over 150 seats. The bathrooms are internal (two) and external (4).
In addition to the indoor seats in the summer, there are also outdoor tables in the green hanging garden a few meters above the course of the Aniene river.
The first floor is accessed via an internal staircase, where we find 4 bedrooms with bathroom, used as a Bed and Breakfast for several years.
The property has a stone structure with concrete floors, roof in excellent condition.
One of the characteristics that make it unique is above all the position and the fact of being the only structure in this corner of Italy to have permits for catering in a regional park.
There is the possibility of hiking or nature trails and in the summer, swimming in the river, under the waterfall.
Unrepeatable investment.
For information and / or appointments 3493400492 - For International Clients 00393348094290

Casale Daniela
In Trevi Nel Lazio, einer einzigartigen Stadt dieser Art und einem alten vorrömischen Zentrum, das noch die Überreste der Zyklopenmauern bewahrt, bieten wir ein altes Bauernhaus aus Stein mit angrenzendem Catering-Geschäft und B & B mit sehr hoher Rentabilität zum Verkauf an.
Es liegt im oberen Aniene-Tal, im Herzen des Regionalparks der Simbruini-Berge, direkt am Schnittpunkt der beiden Flüsse, neben dem historischen und faszinierenden Trevi-Wasserfall in Latium, wo die Grenze zwischen der Provinz Rom und Rom verläuft der von Frosinone, aber vor allem zum Heiligtum der Heiligen Dreifaltigkeit, einem sehr beliebten Ziel entlang des Wegs von San Benedetto, das jedes Jahr Tausende von Menschen anzieht.
Das Bauernhaus hat einen Innenhof und einen Garten und ist komplett eingezäunt. Im Erdgeschoss wird es als Lokal C / 1 als Restaurant genutzt, mit einer großen ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einer Barecke, einem überdachten Speisesaal und einer Veranda für insgesamt über 150 Sitzplätze. Die Badezimmer sind intern (zwei) und extern (4).
Neben den Indoor-Sitzplätzen im Sommer gibt es im grünen hängenden Garten wenige Meter über dem Flusslauf der Aniene auch Outdoor-Tische.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich 4 Schlafzimmer mit Bad befinden, die seit mehreren Jahren als Bed and Breakfast genutzt werden.
Das Anwesen hat eine Steinstruktur mit Betonböden, Dach in ausgezeichnetem Zustand.
Eine der Besonderheiten, die es einzigartig machen, ist vor allem die Lage und die Tatsache, dass es die einzige Struktur in dieser Ecke Italiens ist, die über eine Genehmigung für die Gastronomie in einem Regionalpark verfügt.
Es besteht die Möglichkeit zu Wanderungen oder Naturlehrpfaden und im Sommer zum Schwimmen im Fluss unter dem Wasserfall.
Unwiederholbare Investition.
Für Informationen und / oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290

Casale Daniela
À Trevi Nel Lazio, une ville unique en son genre et un ancien centre pré-romain qui conserve encore les vestiges de murs cyclopéens, nous proposons à la vente une ancienne ferme en pierre avec restauration attenante et B&B à très haute rentabilité.
Il est situé dans la haute vallée de l'Aniene, au cœur du parc régional des monts Simbruini, juste à l'intersection des deux rivières, à côté de la cascade historique et fascinante de Trevi dans le Latium, où se trouve la frontière entre la province de Rome et celle de Frosinone, mais surtout au Sanctuaire de la Sainte Trinité, une destination très populaire sur le chemin de San Benedetto qui attire des milliers de personnes chaque année.
La ferme a une cour et un jardin et est entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée il est empilé comme Local C/1 utilisé comme restaurant, avec une grande cuisine aménagée et équipée, un coin bar, une salle à manger couverte et une véranda pour un total de plus de 150 couverts. Les salles de bains sont internes (deux) et externes (4).
En plus des sièges intérieurs en été, il y a aussi des tables extérieures dans le jardin suspendu verdoyant à quelques mètres au-dessus du cours de la rivière Aniene.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur, où l'on trouve 4 chambres avec salle de bain, utilisées comme chambres d'hôtes depuis plusieurs années.
La propriété a une structure en pierre avec des sols en béton, un toit en excellent état.
L'une des caractéristiques qui le rendent unique est avant tout la position et le fait d'être la seule structure de ce coin d'Italie à avoir des permis de restauration dans un parc régional.
Il y a la possibilité de faire des randonnées pédestres ou des sentiers nature et en été, de se baigner dans la rivière, sous la cascade.
Investissement irremplaçable.
Pour informations et / ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Casale Daniela
En Trevi Nel Lazio, una ciudad única en su género y un antiguo centro prerromano que aún conserva restos de murallas ciclópeas, ofrecemos a la venta una antigua masía de piedra con negocio de restauración contiguo y B&B con muy alta rentabilidad.
Está ubicado en el Valle del Alto Aniene, en el corazón del Parque Regional de las Montañas Simbruini, justo en la intersección de los dos ríos, junto a la histórica y fascinante cascada de Trevi en Lazio, donde está el límite entre la provincia de Roma y la de Frosinone, pero sobre todo al Santuario de la Santísima Trinidad, un destino muy popular a lo largo del camino de San Benedetto que atrae a miles de personas al año.
El cortijo tiene patio y jardín y está todo vallado. En la planta baja se apila como Local C/1 destinado a restaurante, con una amplia cocina equipada y equipada, rincón de barra, comedor cubierto y porche para un total de más de 150 plazas. Los baños son internos (dos) y externos (4).
Además de los asientos interiores en verano, también hay mesas al aire libre en el verde jardín colgante a pocos metros sobre el curso del río Aniene.
A la primera planta se accede por una escalera interior, donde encontramos 4 dormitorios con baño, utilizados como Bed and Breakfast durante varios años.
La propiedad tiene estructura de piedra con pisos de concreto, techo en excelente estado.
Una de las características que lo hacen único es sobre todo la posición y el hecho de ser la única estructura en este rincón de Italia que tiene permisos para la restauración en un parque regional.
Existe la posibilidad de realizar caminatas o senderos naturales y en verano bañarse en el río, bajo la cascada.
Inversión irrepetible.
Para información y/o citas 3493400492 - Para Clientes Internacionales 00393348094290