Appartement 3 slaapkamers, 145 m²

Sora, Frosinone (provincie)

Appartement Biancale is gelegen in een gebied dat goed wordt bediend door: supermarkten, school, apotheken, restaurants, winkels, banken en medische voorzieningen. Gelegen in een uitstekende stadscontext, niet ver van het stadscentrum van Sora, een stad die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rijk aan geschiedenis en cultuur; Ook hier is er de mogelijkheid om werkelijk suggestieve uitzichten en landschappen te bewonderen, vlakbij is het kasteel van Vicalvi en het prachtige middeleeuwse stadje Arpino op een heuveltop.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 140m2. gunstig gelegen op de tussenverdieping met onafhankelijke ingang bereikbaar via een vlucht van slechts vijf treden (volgens de coverfoto). Een voetgangerspoort geeft directe toegang tot een gemeenschappelijke binnenplaats van het gebouw. Net op de binnenplaats bevindt zich de onafhankelijke ingang van het appartement.

Het interieur van het appartement is geconfigureerd met een grote gastvrije ingang van ongeveer 11m2 met warme kleuren en veel natuurlijk licht, aan de linkerkant een ruime keuken van 20m2. met een mooie open haard en betegelde muren om het open keukenontwerp te huisvesten. Aan de rechterkant maximaliseert een groot eet- / woongedeelte met dubbel raam het externe natuurlijke licht. Deze ruimtes creëren de mogelijkheid om de woonruimtes opnieuw te ontwerpen naar de specifieke eisen van de koper, waardoor nieuwe ruimtes ontstaan, nieuwe openingen, moderniteit en traditie worden gecombineerd, betoverende omgevingen, met moderne, lineaire accessoires. Met name de keuken, met zijn eiland met aangrenzende ontbijtruimte, en de aanwezigheid van de open haard, is het ware hart van het huis.

Verder leidt een korte gang naar de eerste badkamer met ligbad, helder met natuurlijk licht vanuit het grote raam. Verderop zijn de drie ruime, met ramen en lichte slaapkamers, de eerste van 15m2. de tweede van 18m2. en tot slot de 32m2 grote slaapkamer. Ten slotte is er een 14m2 badkamer met een ingebouwde douchecabine en wasruimte.

Het appartement heeft een drievoudige belichting en profiteert daarom van natuurlijk licht dat van dageraad tot schemering door de grote ramen in alle kamers stroomt.

Appartement Biancale omvat ook een kelder van 15 m2. in de kelder toegankelijk via een aparte ingang.

De woning heeft een autonoom verwarmingssysteem met methaangas en warmwaterradiatoren, en glasvezelkabel is aangesloten. Er is gratis parkeergelegenheid op de via Biancale.

Winkels, restaurants, cafés en diensten zijn allemaal in de buurt, er is een uitstekende toegang tot de weg en zowel het centrum van Rome als de twee internationale luchthavens van Rome zijn bereikbaar met het openbaar vervoer, en met de auto ligt op slechts 90 minuten rijden

SORA EN DE CIOCIARIA REGIO

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Sora zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli en Alvito, in de steden Sora en Isola del Liri aan de rivier, of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.