Appartement 4 slaapkamers, 140 m²

Sora, Frosinone (provincie)

Appartement Lucarelli Iucci

Wij bieden te koop een appartement in Sora gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen met een lift. Het appartement is gelegen in een chique wijk in het centrum van Sora, aan de Via Marcello Lucarelli. De wooningang, toegankelijk via een elektrische poort, komt uit op een zeer elegante en goed onderhouden privé-gemeenschappelijke binnenplaats, uitgerust met verlichtingssystemen, groene ruimtes en bomen. Het is een rustig, elegant en gevestigd condominium. De diensten en infrastructuur die in het gebied aanwezig zijn, maken het pand een unieke kans voor langetermijninvesteringen. De prachtige locatie op loopafstand van het stadscentrum zorgt zelfs voor autovrij leven. In de buurt voorzieningen zijn een apotheek, medische kantoren, een polyklinisch centrum, scholen van alle niveaus, een bakker, supermarkten en bus- en treinstations "diensten die geschikt zijn voor gezinnen met kinderen of adolescenten.

Het appartement, met een klassieke stijl en een woonoppervlakte van 140 vierkante meter, biedt een groot potentieel voor eigentijdse restyling. Het biedt een kans om nieuw leven in de binnenruimtes te blazen, zoals de mogelijke uitbreiding van de 8 vierkante meter grote ingang en de 4,5 vierkante meter grote gang, die leidt naar de woonkamer van 18 vierkante meter, die al communiceert met de eetkamer en een woonkamer van 20 vierkante meter, waardoor een lichte en gastvrije leefruimte ontstaat. De prachtige vloer, in marmeren champagne met prachtige roze gemarmerde aderen, straalt elegantie uit die perfect aansluit bij zowel klassieke als eigentijdse decorstijlen. Het marmer dient als spiegel naar het overvloedige natuurlijke licht vanaf de toegang tot het balkon en het grote raam met drie bladen. Bovendien vermijdt de aparte keuken van 13 vierkante meter (inclusief een wasruimte en een gastenbadkamer van 3 vierkante meter) de zichtbaarheid van keukenactiviteiten in de woonkamer, waardoor een functionele oplossing wordt gegarandeerd met goed geoptimaliseerde ruimtes, waardoor persoonlijke voorkeuren over dit elegante interieur kunnen worden gedrukt.

De driedubbele blootstelling biedt 's ochtends en 's middags natuurlijk licht. Een gang van 7 vierkante meter leidt naar twee symmetrische eenpersoonskamers, elk 8 vierkante meter, beide met toegang tot het balkon van 7,50 vierkante meter, een badkamer van 5 vierkante meter met een ligbad en een prachtige studio van 20 vierkante meter. Beide kamers hebben ook toegang tot een tweede balkon van 6,50 vierkante meter. Ten slotte strekt de hoofdslaapkamer zich uit over 15 vierkante meter. Ondanks hun reeds ruime afmetingen creëren alle kamers lichte ruimtes die in staat zijn breedte en helderheid te verkrijgen. De parketvloer in de slaapkamers voegt elegantie en verfijning toe, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over een dubbele garage, een enkele garage, een kelder en een toegewezen buitenparkeerplaats. Maandelijkse gewone condominiumkosten bedragen ongeveer € 100,00 voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes.

SORA EN DE CIOCIARIA
Sora is een van de belangrijkste steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Sora zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.


Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de drukke stad zoals Sora of in een middeleeuws stadje op een heuveltop zoals Arpino, Veroli of Alatri, of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.