Herenhuis 3 slaapkamers, 95 m²

Sora, Frosinone (provincie)

Casa Sanniti is gelegen in het hart van het historische centrum van Sora, een aantrekkelijke stad aan de rivier, grenzend aan Piazza Indipendenza en het stadhuis: het pand bestaat uit:

• een appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in "liberty" stijl, van 95 vierkante meter;
• met een aangrenzende privézolder van 25 vierkante meter die uitkomt op een dakterras;
• en een privékelder van 40 vierkante meter in de kelder.

De indeling van dit interessante appartement is als volgt geconfigureerd: de entree (bereikte een aantrekkelijke trap), aan de linkerkant een woonkamer met open haard, langs de gang vinden we een keuken en de slaapzone met 3 comfortabel grote slaapkamers en een badkamer. Boven is er een privézolder van 25 vierkante meter die uitkomt op een groot terras. In de kelder is er een privékelder van 40 vierkante meter.

Hoewel het appartement is uitgerust met utiliteitssystemen, heeft het een algemene renovatie en opknapbeurt nodig. De ramen zijn van enkel glas hout in een attractief ontwerp, de vloertegels zijn van zowel eenvoudige als versierde terrazzotegels, de tegels in de badkamer zijn van keramiek. Er zijn antieke gietijzeren radiatoren.

Het gebouw is direct indrukwekkend en elegant in stijl en profiteert van een zeer handige, aangrenzende grote gratis parkeerplaats: De gebouwen in de directe omgeving omvatten het prachtige gemeentelijke stadhuis en het historische Piazza Indipendenza met zijn belangrijke kathedraal. De hoofdstraat, Corso Volsci, winkels, restaurants, cafés en diensten liggen allemaal op loopafstand.

Er zijn uitstekende wegverbindingen vanuit Sora via superstada en autostrada naar Rome en Napels. Het centrum van Rome en de twee luchthavens van Rome liggen allemaal op minder dan 90 minuten rijden. Het openbaar vervoer is ook beschikbaar met trein-, bus- en luxe busstations, allemaal op loopafstand van Casa Sanniti.

DE CIOCIARIA REGIO

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Sora zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli en Alvito, in de steden Sora en Isola del Liri aan de rivier, of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.