45.000 €

Landhuis 4 slaapkamers, 200 m²
Roccasecca, Frosinone (provincie)

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Kenmerken

terras
garage
kelder

Beschrijving

"Casa Iris"
In het hart van de historische binnenstad van Roccasecca, precies in Via Rampa, aan de grens met Via Cappella, bieden wij een interessant historisch pand te koop aan dat nog steeds alle charme en authenticiteit van de historische gebouwen van het dorp behoudt.
Het is een pand dat volledig gerenoveerd moet worden, ideaal voor wie wil starten met een structuur met een authentiek karakter en deze transformeren naar eigen smaak en behoeften.
De locatie, de bijzondere configuratie van het pand en de aanwezigheid van talrijke kamers maken deze oplossing interessant, niet alleen als woning, maar ook als een project voor herstel en investering in de historische binnenstad.
Het gebouw is verdeeld over meerdere niveaus en heeft al van buitenaf elementen die zijn verhaal vertellen, zoals de karakteristieke stenen gevel, openingen van verschillende afmetingen, balkons en talrijke onafhankelijke ingangen, typerend voor de woningen in historische centra.
Een bijzonder interessant kenmerk is juist de mogelijkheid om het pand vanuit meerdere punten te betreden, wat een grote vrijheid biedt bij de toekomstige indeling van de ruimtes.
Op de begane grond vinden we verschillende bijgebouwen, waaronder kelders, garage en magazijnen, elk met onafhankelijke toegang rechtstreeks vanaf de straat.
Het gaat om ruimtes die, door een zorgvuldige renovatie, in hun oorspronkelijke functie kunnen worden behouden of opnieuw kunnen worden geïnterpreteerd en gewaardeerd op basis van het project van de toekomstige eigenaar, waardoor de veelzijdigheid van het hele pand verder wordt vergroot.
Op de eerste verdieping bevindt zich daarentegen het belangrijkste deel van de woning, gekenmerkt door een genereuze oppervlakte van ongeveer 200 m², met talrijke ruime kamers die een volledige personalisatie van de interne indeling mogelijk maken.
De kamers kunnen worden heroverwogen om een comfortabele woonruimte, verschillende slaapkamers, studeerkamers, hobbyruimtes of een andere oplossing te creëren die wordt gesuggereerd door de behoeften van degenen die het pand zullen kopen.
Tot de meest charmante elementen behoort de keuken met historische open haard, een detail dat onmiddellijk de sfeer van de woningen van weleer terugbrengt en dat, binnen een renovatieproject, een van de kenmerkende elementen van de toekomstige woning kan worden.
Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee badkamers, die eveneens volledig gerenoveerd moeten worden, maar beschikken over ruimtes en mogelijkheden om ze comfortabel in de nieuwe indeling van de kamers te integreren.
Door de interne trappen te volgen, bereikt men een verdere verdieping bestaande uit nog eens twee kamers.
En het is hier dat we een van de echte sterke punten van het pand vinden: een van de kamers heeft namelijk directe toegang tot een prachtig panoramisch terras, vanwaar men uitkijkt over het omliggende dal en het karakteristieke landschap van Roccasecca.
Het terras, dankzij zijn afmetingen en positie, vertegenwoordigt een element van grote waarde voor een woning in de historische binnenstad: een buitenruimte die je je kunt voorstellen als een plek om te ontspannen, openlucht lunches en diners te organiseren of gewoon te genieten van het uitzicht en de rust die deze bijzondere context biedt.
De woning presenteert zich dus als een blanco canvas om te transformeren, waar de nog aanwezige historische elementen kunnen worden gecombineerd met een hedendaags renovatieproject.
Een bijzonder interessante oplossing voor wie een huis zoekt om te personaliseren in de historische binnenstad van Roccasecca, maar ook voor wie een investering wil overwegen die verband houdt met het herstel en de valorisatie van een historisch pand, met de mogelijkheid om een pand te creëren met een sterke identiteit en een absoluut uniek karakter.
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse bel 0776566289 of 3487607909...

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

"Iris House"
In the heart of Roccasecca's historic center, on Via Rampa, bordering Via Cappella, we offer for sale an interesting period home that retains all the charm and authenticity of the town's historic buildings.
This property requires complete renovation, ideal for those who want to start with an authentic property and transform it according to their own taste and needs.
The property's location, unique layout, and numerous spaces make this property attractive not only as a residence, but also as a renovation and investment project in the historic center.
The building is spread over several levels and already features elements from the outside that tell its story, such as the characteristic stone facade, the openings of different sizes, the balconies and the numerous independent entrances, typical of homes in historic centres.
A particularly interesting feature is the possibility of accessing the property from multiple points, offering great freedom in the future distribution of the spaces.
On the ground floor there are several ancillary rooms, including cellars, garages and warehouses, each with independent access directly from the street.
These are spaces that, through careful renovation, can be maintained in their original function or reinterpreted and enhanced based on the future owner's plans, further increasing the versatility of the entire property.
The main part of the home is located on the first floor, featuring a generous floor area of approximately 200 square meters, with numerous large rooms that allow for complete customization of the internal layout.
The spaces can be redesigned to create a comfortable living area, multiple bedrooms, studies, hobby rooms, or any other solution suited to the needs of the buyer.
Among the most charming features is the kitchen with its historic fireplace, a detail that instantly evokes the atmosphere of a bygone era and, in a renovation project, could become one of the defining features of the future home.
On the same level there are also two bathrooms, also in need of complete renovation, but with space and potential that allow them to be easily inserted within a new layout of the rooms.
Continuing up the internal stairs, you reach a further level consisting of two more rooms.
And it is precisely here that we find one of the property's true strengths: one of the rooms has direct access to a splendid panoramic terrace, from which you can admire the surrounding valley and the characteristic landscape of the Roccasecca area.
The terrace, thanks to its size and location, is a valuable addition to a home in the historic center: an outdoor space ideal for relaxing, hosting al fresco lunches and dinners, or simply enjoying the view and tranquility this unique setting offers.
The property therefore presents itself as a blank canvas to be transformed, where the historical elements still present can meet a contemporary renovation project.
A particularly attractive option for those seeking a customizable home in the historic center of Roccasecca, but also for those considering an investment in the restoration and enhancement of a period property, with the potential to create a property with a strong identity and a truly unique character.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

"Casa Iris"
Nel cuore del centro storico di Roccasecca, precisamente in Via Rampa, ai confini con Via Cappella, proponiamo in vendita un'interessante abitazione d'epoca che conserva ancora oggi tutto il fascino e l'autenticità delle costruzioni storiche del paese.
Si tratta di una proprietà interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera partire da una struttura dal carattere autentico e trasformarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La posizione, la particolare conformazione dell'immobile e la presenza di numerosi ambienti rendono questa soluzione interessante non soltanto come abitazione, ma anche come progetto di recupero e investimento nel centro storico.
L'edificio si sviluppa su più livelli e presenta già dall'esterno elementi che ne raccontano la storia, come la caratteristica facciata in pietra, le aperture di dimensioni differenti, i balconi e i numerosi ingressi indipendenti, tipici delle abitazioni dei centri storici.
Una caratteristica particolarmente interessante è proprio la possibilità di accedere all'immobile da più punti, offrendo una grande libertà nella futura distribuzione degli spazi.
Al piano terra troviamo diversi ambienti accessori, tra cui cantine, box auto e magazzini, ciascuno dotato di accessi indipendenti direttamente dalla strada.
Si tratta di spazi che, attraverso un'attenta ristrutturazione, potranno essere mantenuti nella loro funzione originaria oppure reinterpretati e valorizzati in base al progetto del futuro proprietario, aumentando ulteriormente la versatilità dell'intera proprietà.
Al primo piano si sviluppa invece la parte principale dell'abitazione, caratterizzata da una metratura generosa di circa 200 mq, con numerosi locali ampi che consentono una completa personalizzazione della distribuzione interna.
Gli ambienti possono essere ripensati per realizzare una confortevole zona giorno, diverse camere da letto, studi, locali hobby o qualsiasi altra soluzione suggerita dalle esigenze di chi acquisterà l'immobile.
Tra gli elementi di maggiore fascino troviamo la cucina con camino storico, un particolare che contribuisce a restituire immediatamente l'atmosfera delle abitazioni di un tempo e che, all'interno di un progetto di ristrutturazione, potrebbe diventare uno degli elementi caratterizzanti della futura casa.
Sullo stesso livello sono presenti inoltre due bagni, anch'essi completamente da ristrutturare, ma dotati di spazi e potenzialità che permettono di inserirli comodamente all'interno di una nuova distribuzione degli ambienti.
Proseguendo attraverso le scale interne, si raggiunge un ulteriore livello composto da altri due locali.
Ed è proprio qui che troviamo uno dei veri punti di forza della proprietà: uno degli ambienti dispone infatti di un accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile aprire lo sguardo sulla vallata circostante e sul caratteristico paesaggio del territorio di Roccasecca.
La terrazza, grazie alle sue dimensioni e alla posizione, rappresenta un elemento di grande valore per un'abitazione inserita nel centro storico: uno spazio esterno da poter immaginare come luogo per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della vista e della tranquillità che offre questo particolare contesto.
La proprietà si presenta dunque come una tela bianca da trasformare, dove gli elementi storici ancora presenti possono incontrare un progetto contemporaneo di ristrutturazione.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare nel centro storico di Roccasecca, ma anche per chi desidera valutare un investimento legato al recupero e alla valorizzazione di un immobile d'epoca, con la possibilità di creare una proprietà dalla forte identità e dal carattere assolutamente unico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909....

"Iris House"
Im Herzen der Altstadt von Roccasecca, an der Via Rampa, Ecke Via Cappella, bieten wir ein interessantes historisches Haus zum Verkauf an, das den ganzen Charme und die Authentizität der historischen Gebäude der Stadt bewahrt hat.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die mit einer authentischen Immobilie beginnen und diese nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen umgestalten möchten.
Die Lage, die einzigartige Raumaufteilung und die zahlreichen Räumlichkeiten machen diese Immobilie nicht nur als Wohnsitz attraktiv, sondern auch als Renovierungs- und Investitionsprojekt im historischen Zentrum.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und weist bereits von außen Elemente auf, die seine Geschichte erzählen, wie die charakteristische Steinfassade, die unterschiedlich großen Öffnungen, die Balkone und die zahlreichen separaten Eingänge, die typisch für Häuser in historischen Stadtzentren sind.
Ein besonders interessantes Merkmal ist die Möglichkeit, das Grundstück von mehreren Punkten aus zu betreten, was große Freiheit bei der zukünftigen Aufteilung der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Keller, Garagen und Lagerhallen, die jeweils über einen separaten Zugang direkt von der Straße verfügen.
Hierbei handelt es sich um Räume, die durch sorgfältige Renovierung in ihrer ursprünglichen Funktion erhalten oder nach den Plänen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert und erweitert werden können, wodurch die Vielseitigkeit des gesamten Anwesens weiter gesteigert wird.
Der Hauptteil des Hauses befindet sich im ersten Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern mit zahlreichen großen Räumen, die eine individuelle Gestaltung des Grundrisses ermöglichen.
Die Räume können umgestaltet werden, um einen komfortablen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyräume oder jede andere Lösung zu schaffen, die den Bedürfnissen des Käufers entspricht.
Zu den charmantesten Merkmalen zählt die Küche mit ihrem historischen Kamin, ein Detail, das sofort die Atmosphäre einer vergangenen Ära heraufbeschwört und bei einem Renovierungsprojekt zu einem der prägenden Merkmale des zukünftigen Zuhauses werden könnte.
Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die ebenfalls einer Komplettrenovierung bedürfen, deren Platz und Potenzial es jedoch ermöglichen, sie problemlos in eine neue Raumaufteilung einzufügen.
Wenn Sie die Innentreppe weiter nach oben gehen, erreichen Sie eine weitere Ebene, die aus zwei weiteren Räumen besteht.
Und genau hier liegt eine der wahren Stärken des Anwesens: Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus man das umliegende Tal und die charakteristische Landschaft der Gegend von Roccasecca bewundern kann.
Dank ihrer Größe und Lage ist die Terrasse eine wertvolle Bereicherung für ein Haus im historischen Zentrum: ein Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht und der Ruhe dieses einzigartigen Ortes eignet.
Das Anwesen präsentiert sich somit als leere Leinwand, die es zu transformieren gilt, wobei die noch vorhandenen historischen Elemente auf ein zeitgemäßes Renovierungsprojekt treffen können.
Eine besonders attraktive Option für diejenigen, die ein individuell gestaltbares Zuhause im historischen Zentrum von Roccasecca suchen, aber auch für diejenigen, die eine Investition in die Restaurierung und Aufwertung einer historischen Immobilie in Betracht ziehen, mit dem Potenzial, ein Anwesen mit starker Identität und einem wahrhaft einzigartigen Charakter zu schaffen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

« Maison Iris »
Au cur du centre historique de Roccasecca, sur la Via Rampa, à la limite de la Via Cappella, nous proposons à la vente une maison d'époque intéressante qui conserve tout le charme et l'authenticité des bâtiments historiques de la ville.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, idéale pour ceux qui souhaitent partir d'un bien authentique et le transformer selon leurs goûts et leurs besoins.
L'emplacement, l'agencement unique et les nombreux espaces de cette propriété la rendent attrayante non seulement comme résidence, mais aussi comme projet de rénovation et d'investissement dans le centre historique.
L'édifice s'étend sur plusieurs niveaux et présente déjà des éléments extérieurs qui racontent son histoire, tels que la façade en pierre caractéristique, les ouvertures de différentes tailles, les balcons et les nombreuses entrées indépendantes, typiques des maisons des centres historiques.
L'une des caractéristiques les plus intéressantes est la possibilité d'accéder à la propriété depuis plusieurs points, offrant une grande liberté dans la future distribution des espaces.
Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces annexes, dont des caves, des garages et des entrepôts, chacun avec un accès indépendant directement depuis la rue.
Ce sont des espaces qui, grâce à une rénovation soignée, peuvent être conservés dans leur fonction d'origine ou réinterprétés et mis en valeur selon les projets du futur propriétaire, augmentant ainsi la polyvalence de l'ensemble de la propriété.
La partie principale de la maison se situe au premier étage et offre une surface généreuse d'environ 200 mètres carrés, avec de nombreuses grandes pièces permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur.
Les espaces peuvent être réaménagés pour créer un espace de vie confortable, plusieurs chambres, des bureaux, des salles de loisirs, ou toute autre solution adaptée aux besoins de l'acheteur.
Parmi ses atouts les plus charmants, on trouve la cuisine avec sa cheminée historique, un détail qui évoque instantanément l'atmosphère d'une époque révolue et qui, dans le cadre d'un projet de rénovation, pourrait devenir l'un des éléments déterminants de la future demeure.
Au même niveau se trouvent également deux salles de bains, qui nécessitent elles aussi une rénovation complète, mais dont l'espace et le potentiel permettent de les intégrer facilement dans un nouvel agencement des pièces.
En continuant à monter l'escalier intérieur, vous atteignez un niveau supérieur composé de deux pièces supplémentaires.
Et c'est précisément là que réside l'un des véritables atouts de la propriété : l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer la vallée environnante et le paysage caractéristique de la région de Roccasecca.
La terrasse, grâce à sa taille et à son emplacement, est un atout précieux pour une maison du centre historique : un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des déjeuners et des dîners en plein air, ou tout simplement profiter de la vue et de la tranquillité qu'offre ce cadre unique.
La propriété se présente donc comme une toile vierge à transformer, où les éléments historiques encore présents peuvent rencontrer un projet de rénovation contemporain.
Une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans le centre historique de Roccasecca, mais aussi pour ceux qui envisagent un investissement dans la restauration et la mise en valeur d'une propriété d'époque, avec la possibilité de créer un bien immobilier doté d'une forte identité et d'un caractère véritablement unique.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La casa de los lirios"
En pleno centro histórico de Roccasecca, en Via Rampa, junto a Via Cappella, ofrecemos a la venta una interesante casa de época que conserva todo el encanto y la autenticidad de los edificios históricos de la ciudad.
Esta propiedad requiere una reforma integral, ideal para aquellos que desean partir de una propiedad auténtica y transformarla según sus propios gustos y necesidades.
La ubicación, la distribución singular y los numerosos espacios de la propiedad la convierten en un lugar atractivo no solo como residencia, sino también como proyecto de renovación e inversión en el centro histórico.
El edificio se extiende a lo largo de varios niveles y ya presenta elementos exteriores que cuentan su historia, como la característica fachada de piedra, las aberturas de diferentes tamaños, los balcones y las numerosas entradas independientes, típicas de las viviendas en los centros históricos.
Una característica particularmente interesante es la posibilidad de acceder a la propiedad desde múltiples puntos, lo que ofrece una gran libertad en la futura distribución de los espacios.
En la planta baja hay varias dependencias anexas, como sótanos, garajes y almacenes, cada una con acceso independiente directamente desde la calle.
Se trata de espacios que, mediante una cuidadosa renovación, pueden mantenerse en su función original o reinterpretarse y mejorarse en función de los planes del futuro propietario, aumentando así la versatilidad de toda la propiedad.
La parte principal de la vivienda se encuentra en la primera planta y cuenta con una generosa superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados, con numerosas habitaciones amplias que permiten una personalización completa de la distribución interior.
Los espacios se pueden rediseñar para crear una cómoda sala de estar, varios dormitorios, estudios, salas de ocio o cualquier otra solución que se adapte a las necesidades del comprador.
Entre sus características más encantadoras destaca la cocina con su chimenea histórica, un detalle que evoca instantáneamente la atmósfera de una época pasada y que, en un proyecto de renovación, podría convertirse en uno de los rasgos distintivos de la futura vivienda.
En la misma planta también hay dos baños, que igualmente necesitan una reforma integral, pero que cuentan con espacio y potencial para integrarse fácilmente en una nueva distribución de las habitaciones.
Siguiendo subiendo las escaleras interiores, se llega a un nivel superior que consta de dos habitaciones más.
Y es precisamente aquí donde encontramos uno de los puntos fuertes de la propiedad: una de las habitaciones tiene acceso directo a una espléndida terraza panorámica, desde la que se puede admirar el valle circundante y el paisaje característico de la zona de Roccasecca.
La terraza, gracias a su tamaño y ubicación, es un valioso añadido a una vivienda en el centro histórico: un espacio al aire libre ideal para relajarse, celebrar almuerzos y cenas al aire libre, o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad que ofrece este entorno único.
Por lo tanto, la propiedad se presenta como un lienzo en blanco para ser transformado, donde los elementos históricos aún presentes pueden combinarse con un proyecto de renovación contemporáneo.
Una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda personalizable en el centro histórico de Roccasecca, pero también para quienes consideran invertir en la restauración y mejora de una propiedad de época, con el potencial de crear una propiedad con una fuerte identidad y un carácter verdaderamente único.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 200 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Energielabel: NA
Referentie: AC99-149-1414

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 91.0 km - Napoli NAP - Capodichino
94.0 km - Roma CIA - Ciampino
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
120.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: 3.6 km - Treinstation - Roccasecca
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.8 km
Ziekenhuis: 10.3 km
Kust: 32.6 km
Skigebied: 24.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 280 m - Banketbakkerij - Sabot Bakery
2.8 km - Gemakswinkel - Casa e... Bottega
3.3 km - Supermarkt
3.6 km - Slagerij
Uit eten: 180 m - Restaurant - La Magnolia
220 m - Bar - Enoteca The Brothers
350 m - Fast food restaurant - Pizz'Art
1.9 km - Café
Sportieve activiteiten: 4.7 km - Sportcentrum - gokart
21.5 km - Manege
23.7 km - Fitnessruimte - Flex N Fit
33.8 km - Golfclub - Varvarusa Golf Club
Scholen: 2.0 km - School
14.7 km - Universiteit - UNICAS - Facoltà di Ingegneria
29.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo classico Piero Gobetti
Apotheek: 2.0 km - Apotheek
Dierenarts: 38.6 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Informatie over Roccasecca

Hoogte: 205 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 43.3317 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 6729

Kaart

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Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

0039 348 7607909

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Landhuis 4 slaapkamers, 200 m² Roccasecca, Frosinone (provincie)