Gebouw 7 slaapkamers, 500 m²

Rocca d'Arce, Frosinone (provincie)

"COLAFRANCESCO-MATOVU PALACE"
In the historic center of Rocca d'Arce (FR), just 200 meters from the main square, we present a characteristic historic building from the 1800s with a panoramic view of the "Valle del Liri".
Palazzo Colafrancesco-Matovu owes its name to the long history of the family
(Colafrancesco) who inhabited and looked after it for years, maintaining its centuries-old beauty unchanged.
The property is spread over three levels with a large internal courtyard and is presented as follows:
on the ground floor we find a double entrance, one very important (the main one) and the other that gives access to an apartment on the first floor.
Entering from the main entrance we immediately find ourselves in front of a large courtyard with two Roman columns and a period stone arch.
The first floor is divided into two independent units but connected to each other via a small balcony with ancient columns.
One of the two apartments has been recently renovated: the living spaces open onto a large panoramic terrace with breathtaking views of the surrounding area and an area of the historic center.
The second apartment still retains its original late 19th-century features: the kitchen features an imposing stone fireplace and a wood-burning oven, once used for bread making.
The kitchen leads to a small terrace overlooking the courtyard and the other entrances.
Crossing the living room you reach a second floor (to be finished) which gives access to the roof where there is a large space with a panoramic view.
Six bedrooms, two kitchens, two living rooms, four bathrooms, additional storage spaces, large stone cellars on the ground floor, and various rooms in need of renovation make up this unique property with enormous potential.
The building measures approximately 350 square meters. The property is accessible by car, making it convenient for all needs, with parking available at the entrance.
From the panoramic terrace, you can enjoy magnificent views of the valley and glimpses of the historic center. The internal courtyard, adorned with historic columns and period features, retains its charm and uniqueness, offering spaces for relaxation and privacy.
This beautiful property is the ideal solution for lovers of historical charm and properties with high income potential.
For information, call 0776566289 or +39 3348094290.

"COLAFRANCESCO-MATOVU-PALAST"
Im historischen Zentrum von Rocca d'Arce (FR), nur 200 Meter vom Hauptplatz entfernt, präsentieren wir ein charakteristisches historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Panoramablick auf das „Valle del Liri".
Palazzo Colafrancesco-Matovu verdankt seinen Namen der langen Geschichte der Familie
(Colafrancesco), der es jahrelang bewohnte und pflegte und seine jahrhundertealte Schönheit unverändert bewahrte.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einem großen Innenhof und präsentiert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gibt es einen Doppeleingang, einen sehr wichtigen (den Haupteingang) und einen anderen, der Zugang zu einer Wohnung im ersten Stock bietet.
Wenn wir durch den Haupteingang eintreten, stehen wir sofort vor einem großen Innenhof mit zwei römischen Säulen und einem zeitgenössischen Steinbogen.
Der erste Stock ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die jedoch über einen kleinen Balkon mit antiken Säulen miteinander verbunden sind.
Eine der beiden Wohnungen wurde kürzlich renoviert: Die Wohnräume öffnen sich zu einer großen Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Umgebung und einen Bereich des historischen Zentrums.
Die zweite Wohnung weist noch immer ihre ursprünglichen Merkmale aus dem späten 19. Jahrhundert auf: Die Küche verfügt über einen imposanten Steinkamin und einen Holzofen, der früher zum Brotbacken verwendet wurde.
Von der Küche gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Blick auf den Innenhof und die anderen Eingänge.
Wenn Sie das Wohnzimmer durchqueren, gelangen Sie in eine zweite Etage (die noch fertiggestellt werden muss), von der aus Sie auf das Dach gelangen, wo sich ein großer Raum mit Panoramablick befindet.
Sechs Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Badezimmer, zusätzliche Lagerräume, große Steinkeller im Erdgeschoss und verschiedene renovierungsbedürftige Räume machen dieses einzigartige Anwesen mit enormem Potenzial aus.
Das Gebäude ist ca. 350 Quadratmeter groß. Das Anwesen ist mit dem Auto erreichbar und somit für alle Bedürfnisse bequem erreichbar. Parkplätze stehen am Eingang zur Verfügung.
Von der Panoramaterrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Tal und die Altstadt. Der Innenhof, geschmückt mit historischen Säulen und zeitgenössischen Elementen, bewahrt seinen Charme und seine Einzigartigkeit und bietet Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Dieses wunderschöne Anwesen ist die ideale Lösung für Liebhaber historischen Charmes und Immobilien mit hohem Einkommenspotenzial.
Für weitere Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"PALAIS COLAFRANCESCO-MATOVU"
Dans le centre historique de Rocca d'Arce (FR), à seulement 200 mètres de la place principale, nous présentons un bâtiment historique caractéristique des années 1800 avec une vue panoramique sur la "Valle del Liri".
Le Palazzo Colafrancesco-Matovu doit son nom à la longue histoire de la famille
(Colafrancesco) qui l'a habité et entretenu pendant des années, conservant inchangée sa beauté séculaire.
La propriété est répartie sur trois niveaux avec une grande cour intérieure et se présente comme suit :
au rez-de-chaussée nous trouvons une double entrée, une très importante (la principale) et l'autre qui donne accès à un appartement au premier étage.
En entrant par l'entrée principale, nous nous trouvons immédiatement devant une grande cour avec deux colonnes romaines et un arc en pierre d'époque.
Le premier étage est divisé en deux unités indépendantes mais reliées entre elles par un petit balcon avec des colonnes anciennes.
L'un des deux appartements a été récemment rénové : les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les environs et un quartier du centre historique.
Le deuxième appartement conserve encore ses caractéristiques d'origine de la fin du XIXe siècle : la cuisine dispose d'une imposante cheminée en pierre et d'un four à bois, autrefois utilisé pour la fabrication du pain.
La cuisine donne sur une petite terrasse donnant sur la cour et les autres entrées.
En traversant le salon on accède à un deuxième étage (à terminer) qui donne accès au toit où se trouve un grand espace avec une vue panoramique.
Six chambres, deux cuisines, deux salons, quatre salles de bains, des rangements supplémentaires, de grandes caves en pierre au rez-de-chaussée et diverses pièces à rénover composent cette propriété unique au potentiel énorme.
Le bâtiment mesure environ 350 m². Accessible en voiture, il est idéal pour tous les besoins, et un parking est disponible à l'entrée.
Depuis la terrasse panoramique, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la vallée et d'un aperçu du centre historique. La cour intérieure, ornée de colonnes historiques et d'éléments d'époque, a conservé son charme et son caractère unique, offrant des espaces de détente et d'intimité.
Cette belle propriété est la solution idéale pour les amoureux du charme historique et des propriétés à fort potentiel de revenus.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

PALACIO COLAFRANCESCO-MATOVU
En el centro histórico de Rocca d'Arce (FR), a sólo 200 metros de la plaza principal, presentamos un característico edificio histórico del siglo XIX con una vista panorámica del "Valle del Liri".
El Palazzo Colafrancesco-Matovu debe su nombre a la larga historia de la familia
(Colafrancesco) quien la habitó y cuidó durante años, manteniendo inalterada su belleza centenaria.
La propiedad se distribuye en tres niveles con un gran patio interior y se presenta de la siguiente manera:
En la planta baja encontramos una doble entrada, una muy importante (la principal) y la otra que da acceso a un apartamento en la primera planta.
Entrando por la entrada principal nos encontramos inmediatamente ante un gran patio con dos columnas romanas y un arco de piedra de época.
La primera planta se divide en dos unidades independientes pero conectadas entre sí a través de un pequeño balcón con columnas antiguas.
Uno de los dos apartamentos ha sido recientemente renovado: los espacios habitables se abren a una gran terraza panorámica con impresionantes vistas de los alrededores y una zona del centro histórico.
El segundo apartamento aún conserva sus características originales de finales del siglo XIX: la cocina cuenta con una imponente chimenea de piedra y un horno de leña, que antiguamente se utilizaba para hacer pan.
La cocina da a una pequeña terraza con vistas al patio y a las otras entradas.
Cruzando el salón se llega a un segundo piso (por terminar) que da acceso a la azotea donde hay un gran espacio con vista panorámica.
Seis dormitorios, dos cocinas, dos salones, cuatro baños, espacios de almacenamiento adicionales, grandes bodegas de piedra en la planta baja y varias estancias que necesitan renovación conforman esta propiedad única con un enorme potencial.
El edificio mide aproximadamente 350 metros cuadrados. Se puede acceder a la propiedad en coche, lo que la hace ideal para todas las necesidades, con estacionamiento disponible en la entrada.
Desde la terraza panorámica, podrá disfrutar de magníficas vistas del valle y del centro histórico. El patio interior, adornado con columnas históricas y elementos de época, conserva su encanto y singularidad, ofreciendo espacios para la relajación y la privacidad.
Esta hermosa propiedad es la solución ideal para los amantes del encanto histórico y propiedades con alto potencial de ingresos.
Para más información llame al 0776566289 o al +39 3348094290.