Historisch appartement 2 slaapkamers, 238 m²

Paliano, Frosinone (provincie)

Een prachtig volledig gerestaureerd appartement met groot terras en privétuin in een belangrijk barok paleis, met de mogelijkheid om het resterende deel van de begane grond te kopen, met nog meerdere slaapkamers en nog een badkamer. Prachtige cassetteplafonds, polychrome vloeren, stenen open haard. Gemeubileerd verkocht. Vegen uitzicht.

Dit uitzonderlijke appartement, rijk aan charme en geschiedenis, beslaat een opmerkelijk deel van het Palazzo D'Ottavi, een residentie die integraal deel uitmaakt van het ambitieuze stadsvernieuwingsproject in Paliano, uitgevoerd door de adellijke familie Colonna, een van de meest invloedrijke aristocratische huizen van Italië met diepe banden met de geschiedenis van Rome en de pauselijke staten. Tussen de late 17e en vroege 18e eeuw koos de familie Colonna Paliano als hun landelijke adellijke residentie, waardoor een tijdperk van diepgaande transformatie voor de stad begon. Hun grote visie voor de stad omvatte de bouw van het Palazzo Ducale, de restauratie en verfraaiing van de kerk van San Andrea, evenals de creatie van nieuwe gebouwen die de historische poorten en muren van de stad sieren. In dezelfde periode werden ook monumenten en funeraire heiligdommen opgericht ter ere van de prominente leden van de familie Colonna.

Het Palazzo d'Ottavi, gebouwd op de fundamenten van oude olijfmolens, staat als een mooi voorbeeld van gematigde barokke architectuur, met een subtiel klassiek accent. De elegante, imposante lijnen herinneren duidelijk aan de stijl van de adellijke paleizen die in dezelfde periode in Rome floreerden. De architectonische stijl van het Palazzo lijkt ook op die van de kerk van Santa Chiara in Anagni, gebouwd in 1745 onder leiding van de illustere Portugese architect Manoel Rodriguez Dos Santos. Men gelooft dat Dos Santos, werkzaam tussen Rome en Anagni, waarschijnlijk ook de restauratie van het Palazzo D'Ottavi overzag.

Het appartement, gelegen op de begane grond, beslaat 238 m2, aangevuld met 40 m2 panoramisch terras met een ongeëvenaard uitzicht over de Sacco-vallei en de historische stad Paliano.

Het interieur, onlangs en zorgvuldig gerestaureerd met respect voor het historische karakter van het gebouw, behoudt kostbare originele kenmerken van onschatbare waarde, waaronder polychrome vloeren, een stenen open haard, prachtige cassetteplafonds en antieke meubels die het verhaal van eeuwen van elegantie vertellen. De interieurindeling omvat een ruime ontvangsthal, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een grote hal met eethoek en een prachtig ingerichte badkamer. Het voltooien van het pand is een privétuin van ongeveer 300 m2, direct toegankelijk vanuit de residentie, met een rustig toevluchtsoord met uitzicht over het dorp Paliano.

Het appartement profiteert ook van prachtige kelders verdeeld over drie ondergrondse niveaus, die rusten op de locatie van de oude olijfmolens die er ooit stonden, onder de fundamenten van het Palazzo.

Verder is er de mogelijkheid om het resterende deel van de eerste verdieping te verwerven, waardoor een woning van nog meer prestige ontstaat die de gehele begane grond en de eerste verdieping van het Palazzo zou bezetten. De verwerving van dit gedeelte zou de leefruimte aanzienlijk uitbreiden, waardoor de grandeur van het pand zou worden vergroot en de mogelijkheid zou worden geboden om de lay-out op een exclusieve en weelderige manier verder aan te passen.


PALIANO & ZUID LAZIO

Paliano, een verborgen juweel in het hart van Italië, is doordrenkt van geschiedenis en cultuur. Ooit een bolwerk van de familie Colonna, het heeft een indrukwekkende middeleeuwse architectuur, charmante geplaveide straatjes en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De stad is de thuisbasis van historische bezienswaardigheden zoals het oude kasteel en de kerk van San Andrea, een symbool van de invloed van de familie Colonna. Paliano ligt in de prachtige regio Lazio, op slechts 30 minuten van Rome, en is gemakkelijk bereikbaar met de trein met directe verbindingen naar alle grote steden in Italië. Zuid Lazio, rijk aan kunst en geschiedenis, biedt de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van nabijgelegen bezienswaardigheden zoals de op UNESCO-lijst geplaatste abdij van Casamari, de oude ruïnes van Anagni en Ceccano. Buitenliefhebbers zullen genieten van schilderachtige paden, wijngaarden en charmante stadjes op een heuveltop, terwijl de rustige sfeer van Paliano het een ideale plek maakt om te ontspannen. De uitzonderlijke ligging in Midden-Italië maakt het de perfecte bestemming voor diegenen die op zoek zijn naar de nabijheid van Rome terwijl ze genieten van de rust van een pittoreske, historisch rijke stad.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.