Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 328 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (provincie)

"Patricia's House"
In Monte San Giovanni Campano, in the "Colli" area, in Via Santa Filomena, we offer for sale an interesting detached house perfect for those who want to live immersed in the tranquility of the countryside but with all services close at hand.
Monte San Giovanni Campano is a municipality located in the province of Frosinone, in the Lazio region.
The property is located 90 km south of Rome, 90 km north of Naples and 70 km from Sperlonga (one of the most sought-after and famous seaside resorts in central Italy on the Tyrrhenian Sea).
Located in a green area, the property is spread over two levels in addition to the basement and has a large plot of approximately 1,000 m2 with 40 olive trees from which 100 to 120 liters of oil are produced annually and an outbuilding of approximately 100 m2. .
The house is in good condition and is equipped with an independent oil heating system, guaranteeing maximum comfort in every season of the year.
On the ground floor we find a spacious eat-in kitchen, a dining room, a welcoming living room, a study and a bathroom, while on the first floor there are four bedrooms with a panoramic balcony and a further bathroom.
The basement offers further useful spaces such as a hobby room, a rustic kitchen with a wood oven, a laundry room, a pantry and a bathroom.
Furthermore, the presence of a suggestive tuff cave adds an extra touch of charm.
The property is completed by an artesian well for irrigation, which allows you to keep the garden and olive trees always green and lush in addition to the use and reserve of water which allows significant savings on water consumption.
A unique opportunity to live in a spacious and well-kept home, surrounded by nature and with all the comforts available.
For further information and/or site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Patricias Haus"
In Monte San Giovanni Campano, im Viertel „Colli", in der Via Santa Filomena, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich perfekt für diejenigen eignet, die inmitten der Ruhe der Landschaft leben möchten, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Monte San Giovanni Campano ist eine Gemeinde in der Provinz Frosinone in der Region Latium.
Das Anwesen liegt 90 km südlich von Rom, 90 km nördlich von Neapel und 70 km von Sperlonga (einem der begehrtesten und berühmtesten Badeorte Mittelitaliens am Tyrrhenischen Meer).
Das in einer Grünanlage gelegene Anwesen erstreckt sich neben dem Untergeschoss über zwei Ebenen und verfügt über ein großes Grundstück von ca. 1.000 m2 mit 40 Olivenbäumen, aus denen jährlich 100 bis 120 Liter Öl gewonnen werden, sowie ein Nebengebäude von ca. 100 m2. .
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer unabhängigen Ölheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet.
Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer mit Panoramabalkon und ein weiteres Badezimmer befinden.
Der Keller bietet weitere nützliche Räume wie einen Hobbyraum, eine rustikale Küche mit Holzofen, eine Waschküche, eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Darüber hinaus verleiht das Vorhandensein einer eindrucksvollen Tuffsteinhöhle einen zusätzlichen Charme.
Das Anwesen wird durch einen artesischen Brunnen zur Bewässerung vervollständigt, der es Ihnen ermöglicht, den Garten und die Olivenbäume immer grün und üppig zu halten, zusätzlich zur Nutzung und Reserve von Wasser, was erhebliche Einsparungen beim Wasserverbrauch ermöglicht.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einem geräumigen und gepflegten Haus zu wohnen, umgeben von Natur und mit allem Komfort.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"La maison de Patricia"
À Monte San Giovanni Campano, dans le quartier "Colli", Via Santa Filomena, nous proposons à la vente une intéressante maison individuelle parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité de la campagne mais avec tous les services à portée de main.
Monte San Giovanni Campano est une commune située dans la province de Frosinone, dans la région du Latium.
La propriété est située à 90 km au sud de Rome, à 90 km au nord de Naples et à 70 km de Sperlonga (l'une des stations balnéaires les plus recherchées et les plus célèbres du centre de l'Italie, sur la mer Tyrrhénienne).
Située dans un espace vert, la propriété est répartie sur deux niveaux en plus du sous-sol et dispose d'un grand terrain d'environ 1 000 m2 avec 40 oliviers dont sont produits annuellement 100 à 120 litres d'huile et une dépendance d'environ 100 m2. .
La maison est en bon état et est équipée d'un système de chauffage indépendant au fioul, garantissant un confort maximal en toute saison de l'année.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une spacieuse cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon accueillant, un bureau et une salle de bains, tandis qu'au premier étage se trouvent quatre chambres avec balcon panoramique et une autre salle de bains.
Le sous-sol offre d'autres espaces utiles tels qu'une salle de loisirs, une cuisine rustique avec four à bois, une buanderie, un garde-manger et une salle de bain.
De plus, la présence d'une suggestive grotte de tuf ajoute une touche de charme supplémentaire.
La propriété est complétée par un puits artésien pour l'irrigation, qui permet de garder le jardin et les oliviers toujours verts et luxuriants en plus de l'utilisation et de la réserve d'eau qui permettent des économies importantes sur la consommation d'eau.
Une opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, en pleine nature et avec tout le confort disponible.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La casa de Patricia"
En Monte San Giovanni Campano, en la zona "Colli", en Via Santa Filomena, ofrecemos a la venta una interesante casa unifamiliar perfecta para aquellos que quieren vivir inmersos en la tranquilidad del campo pero con todos los servicios al alcance de la mano.
Monte San Giovanni Campano es un municipio situado en la provincia de Frosinone, en la región del Lacio.
La propiedad se encuentra a 90 km al sur de Roma, 90 km al norte de Nápoles y a 70 km de Sperlonga (uno de los balnearios más buscados y famosos del centro de Italia en el mar Tirreno).
Situada en una zona verde, la propiedad se distribuye en dos niveles además del sótano y tiene una gran parcela de aproximadamente 1.000 m2 con 40 olivos de los que se producen entre 100 y 120 litros de aceite al año y una dependencia de aproximadamente 100 m2. .
La casa se encuentra en buen estado y está equipada con un sistema de calefacción de gasoil independiente, asegurando el máximo confort en cualquier estación del año.
En la planta baja encontramos una amplia cocina comedor, un comedor, una acogedora sala de estar, un estudio y un baño, mientras que en el primer piso hay cuatro dormitorios con un balcón panorámico y otro baño.
El sótano ofrece otros espacios útiles como una sala de ocio, una cocina rústica con horno de leña, un lavadero, una despensa y un baño.
Además, la presencia de una sugerente cueva de toba añade un toque extra de encanto.
La propiedad se completa con un pozo artesiano para riego, que permite mantener el jardín y los olivos siempre verdes y frondosos además del aprovechamiento y reserva de agua que permite un importante ahorro en el consumo de agua.
Una oportunidad única de vivir en una vivienda amplia y cuidada, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades al alcance.
Para obtener más información y/o visitas al sitio, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas de habla inglesa: 00393348094290.