Villa 5 slaapkamers, 320 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincie)

Villa Capitino is een elegante maar comfortabele moderne villa, ruim en licht, in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Isola del Liri. Vanaf de gunstige ligging op de bergkam heeft u een duidelijk uitzicht op de oude stad, inclusief in de verte de karakteristieke waterval.

Een veranda leidt naar de grote inkomhal, van waaruit marmeren trap met uitgehouwen houten balustrades naar de bovenverdieping leiden. Aan de linkerkant leidt een grote boog naar de royale dubbele zitkamer, die een eigen deur naar de veranda heeft. Aan de rechterkant is er de eetkamer, die een eigen balkon en een open haard heeft, de keuken (met toegang tot de garage) en een gastentoilet. Een verdere deur vanuit de inkomhal leidt naar de studeerkamer

De bovenverdieping heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon, met een prachtig uitzicht inclusief de waterval, terwijl twee van de andere slaapkamers een balkon delen.

Op het lagere niveau van de villa bevinden zich een grote garage en bergingen, evenals een entertainmentruimte met een gezellige open haard, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat voor bijeenkomsten en een kitchenette.

De villa heeft een aantrekkelijke tuin en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.


ISOLA DEL LIRI EN DE CIOCIARIA

Isola del Liri is een van de belangrijkste middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenkomst van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt.

Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenkomst van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt. De stad heeft het hele jaar door veel festivals, waaronder langstaand bluesfestival (hierom is het verbroederd met New Orleans). Het historische centrum staat vooral bekend om zijn vele bars en restaurants.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Isola del Liri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of op het glooiende platteland, inclusief Isola del Liri die hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.