Herenhuis 3 slaapkamers, 210 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincie)

Casa Lungo Magnene (ref.438) , een eigenschap van ongeveer 210 vierkante meter strekt zich uit over drie niveaus: begane grond, eerste en tweede.

De begane grond, toegankelijk via de buitenpoort, komt uit op een hal die naar de andere kamers leidt: een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een keuken met externe toegang, voor een totaal van ongeveer 42 vierkante meter; er is ook een berging en het trappenhuis dat naar de bovenste verdiepingen leidt.

De eerste verdieping meet ongeveer 72 vierkante meter en vereist restauratiewerkzaamheden.

De trap naar de tweede verdieping (waarschijnlijk ongeveer 72 vierkante meter), heeft toegang tot een centrale hal die communiceert met alle kamers: een slaapkamer van 16 vierkante meter, een keuken met open haard van 21 vierkante meter, een badkamer en een woonkamer van ongeveer 18 vierkante meter; er is ook een klein balkon.

Het pand deelt ook een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 200 vierkante meter met het aangrenzende gebouw.

Ondanks de nabijheid van een ander herenhuis, heeft het pand aan alle vier zijden blootstelling, waardoor u geniet van uitstekende natuurlijke verlichting.

Gebouwd in 1985, het heeft dubbele beglazing / PVC ramen, een methaangasvoorziening met radiatoren op de eerste verdieping en een pelletkachel en open haard op de tweede verdieping. Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, is het niet minder binnen handbereik van de winkels, restaurants, cafés en diensten van Isola del Liri. Uitstekende toegang tot de weg zorgt ervoor dat het beste Rome en de twee luchthavens van Rome op slechts 90 minuten rijden liggen

ISOLA DEL LIRI EN DE CIOCIARIA

Isola del Liri is een van de belangrijkste middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenkomst van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt.

Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenkomst van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt. De stad heeft het hele jaar door veel festivals, waaronder langstaand bluesfestival (hierom is het verbroederd met New Orleans). Het historische centrum staat vooral bekend om zijn vele bars en restaurants.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Isola del Liri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of op het glooiende platteland, inclusief Isola del Liri die hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.