Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 198 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincie)

Casa Silvia (ref:417) is goed gepositioneerd, op een paar minuten rijden van de winkels en restaurants van Isola del Liri, maar in een rustige, panoramische omgeving. Het huis is al enkele jaren niet bewoond en zou nu profiteren van wat modernisering en meer opknapbeurt (hoewel de keuken mooi is), maar het is een ruim huis, met grote kamers en een royale tuin, in een aantrekkelijke omgeving.

De begane grond heeft drie grote, lichte kamers, een die uitkomt op een veranda. Momenteel worden de kamers op verschillende manieren gebruikt als berging, een kunststudio en als een zeer grote open algemene entertainmentkamer, met een mooie moderne keuken met massief houten kasten aan de ene kant, een aantrekkelijke stenen open haard aan de andere kant, en veel ruimte om te dineren en zithoeken daartussen.

De bovenverdieping, toegankelijk via zowel interne als externe trappen, heeft nog vier kamers, twee met balkons en twee badkamers.

Het huis heeft een grote tuin van ongeveer 5.300 vierkante meter. Er is een oven en bbq in de buitenvermaak. Er is verder bouwen op het land dat kan worden omgevormd tot een garage. De veranda en de entertainmentkamer op de begane grond zijn voorzien van airconditioning en het huis als geheel heeft gasgestookte radiatoren.

Uitstekende toegang tot de straat, handig voor winkels, restaurants en diensten, terwijl het rustig en privé is, maar niet geïsoleerd, Casa Silvia is zeer redelijk geprijsd, en kan gemakkelijk worden teruggebracht tot een charmant en aantrekkelijk huis.


ISOLA DEL LIRI EN DE CIOCIARIA

Isola del Liri is een van de belangrijkste middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenkomst van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Isola del Liri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of op het glooiende platteland, inclusief Isola del Liri die hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.