Appartement 3 slaapkamers, 115 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincie)

Modern appartement van 96 m2 in een privéappartement met drie balkons, een eigen garage met automatische rolluiken en gelegen in een goede woonwijk. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping met lift en heeft een prachtig uitzicht op de stad en glooiende heuvels en bergen daarachter. De hoofdingang van het condominium, trappen en lift bevinden zich allemaal in een zeer goede moderne staat en zijn zeer goed onderhouden en goed ingericht in een prachtige midden twintigste-eeuwse stijl. De toegangsdeur van het appartement komt uit in een ruime gastvrije hal die mooi aansluit op de rest van de residentie. De woonkamer en keuken zijn direct toegankelijk vanuit deze gang en is op zijn beurt verbonden met een tweede hal met een grote ingebouwde opslagruimte en die een mooi privéslaapgedeelte vormt.

Accommodatie bestaat uit, een grote woonkamer met openslaande deuren naar een royaal balkon, een keuken ook met een balkon met een luifel, een grote badkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een balkon en een tweede dienstbadkamer. De algehele indeling wordt zeer zorgvuldig overwogen en biedt een mooie open ontvangstruimte dicht bij de hoofdingang en een tweede slaapkamer, privé en een beetje apart, een heiligdom. Over het algemeen is het appartement in zeer goede staat en vereist geen werk of renovatie.

De vloer is in uniform hoogwaardige keramische tegels en de vloeren samen met de schone moderne lijnen en de goed ontworpen lay-out geven het appartement een zeer ruime lichte open gevoel. Het gevoel van licht en ruimte wordt verder versterkt door aan drie zijden open te zijn met balkons die uitkijken op de zon, om schaduw te bieden zodat de lucht naar binnen kan bewegen en om de bewoners een scala aan opties te bieden, afhankelijk van het tijdstip van dag en tijd van jaar, het weer en het seizoen. De kozijnen en deuren zijn van hoogwaardig hout, met dubbele beglazing met externe luiken en horren. Verwarming is met een op zichzelf staande Vaillant Boiler op methaangas en de keldergarage heeft een handige autoclaaf en automatische veiligheidsluiken.

Het condominium is gelegen in een goed geplande woonwijk met open ruimtes, speeltuinen (inclusief een exclusieve ruimte voor het gebouw), geweldige toegang tot de weg en veel gratis parkeergelegenheid. Het ligt dicht bij scholen, supermarkten, haltes van het openbaar vervoer en in de buurt van de prachtige bars en restaurants en mooie wandelgebieden van het centrum van Isola Del Liri. De verkoopprijs omvat de aankoop van oppervlakterechten.

Isola Del Liri is een van de steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Isola Del Liri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in een van de steden van de Ciociaria of op het glooiende platteland dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl u op minder dan negentig minuten rijden van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome bent.