Appartement 2 slaapkamers, 72 m²

Guarcino, Frosinone (provincie)

Ervaar de schoonheid van het dorp zonder de parkeerstress: 70 m² in een gebouw van slechts 4 eenheden, volledig gerenoveerd met Bonus 110%.

We bevinden ons in de gemeente Guarcino, een van de belangrijkste middeleeuwse dorpen gelegen in de Monti Ernici, bekend om zijn historische centrum van steen, de rijkdom aan puur water (zoals Acqua Filette), zijn lokale producten (vooral amaretto's) en de nabijheid van het skigebied Campo Catino, wat een mix biedt van geschiedenis, natuur en Ciociaria-traditie... Profiteer van de renovatie en de nieuwe belangrijke investeringen in het skigebied Campo Catino, deze oplossing kan een uitzonderlijke investering worden. Sterker nog, als u op zoek bent naar een huis in Guarcino dat de charme van het dorpsleven combineert met modern gemak, zonder af te hoeven zien van het gemak van parkeren, dan is dit de kans die u aan het wachten was. We bieden te koop aan een driekamerappartement van 70 m² gelegen op een strategische locatie: buiten de historische muren (dus gemakkelijk bereikbaar met de auto) maar op een paar stappen van de Corso Principale. Hier ontmoet rust praktisch nut.

WAAROM DEZE HUIS EEN SLIMME INVESTERING IS? Het appartement bevindt zich in een klein gebouw van slechts 4 wooneenheden, dat volledig is gerenoveerd via de Superbonus 110%.

Wat betekent dit voor u?

✅ Thermische isolatie: Perfecte isolatie, koel in de zomer en warm in de winter.

✅ Nieuwe ramen en deuren: Absolute stilte en geen tocht.

✅ Nieuwe ketel: Direct warm water en efficiëntie.

✅ Echte besparingen: Rekeningen drastisch verlaagd dankzij energie-efficiëntie.

DE INTERNE RUIMTES Het pand, gelegen op een comfortabele verdieping, heeft een klassieke en functionele indeling, maar met uitstekende installaties. Het is momenteel als volgt samengesteld:

- Aangenaam entree.

- Woonkamer

- Aparte keuken.

- Twee slaapkamers.

- Badkamer.

Handige kelder in eigendom (onmisbaar om alles op te bergen wat u niet dagelijks gebruikt).

DE EXTRA WAARDE: De regelmatige plattegrond van het appartement maakt een gemakkelijke herindeling van de ruimtes mogelijk. Droomt u van een moderne open ruimte met een open keuken? Hier kunt u deze realiseren door eenvoudig een scheidingswand te verwijderen, de woning precies zoals u die wenst te personaliseren met een minimale investering.

DE LOCATIE: DE ECHTE LUXE IN GUARCINO Vergeet de stress van rondrijden om een parkeerplaats te vinden of de moeite om boodschappen te voet te dragen over honderden meters. Deze locatie garandeert rustig parkeren, terwijl u zich nog steeds in het hart van het dorp bevindt. U bent dicht bij alle voorzieningen, maar ver verwijderd van de chaos van de smalle straatjes.

VOOR WIE IS HET PERFECT? Ideaal voor een jong stelletje dat op zoek is naar hun eerste huis, als tweede huis om te ontsnappen aan de drukte van de grote stad en als investering gezien de investeringen van de afgelopen jaren in het skigebied Campo Catino...

Samenvatting Kenmerken: ???? Zone: Guarcino (Buiten het historische centrum, maar centraal) ???? Oppervlakte: 70 m² ???? Kamers: 2 + Woonkamer en Keuken ???? Staat: Gerenoveerd gebouw (Nieuwe isolatie, ramen en deuren, ketel) ???? Plus: Gemakkelijk parkeren ???? Extra: Inclusief kelder

Mis deze kans niet om een energetisch gerenoveerd pand te bemachtigen: de waarde in de loop van de tijd is gegarandeerd.

???? Bel ons nu om uw bezoek te reserveren! 334 15 15 557