Appartement 3 slaapkamers, 155 m²

Guarcino, Frosinone (provincie)

Historisch appartement van ongeveer 155 m2 te koop in het prachtige historische centrum van het oude Guarcino, op een steenworp afstand van de kerk van S.Nicola, aan de Via S.Benedetto. Gelegen op de eerste verdieping van een oud adellijk gebouw uit de jaren 1600, is het appartement gelijkvloers en de zolder. Dit appartement, gedeeltelijk te restaureren, heeft een prachtig panoramisch uitzicht vanaf het kleine terras.

De interne indeling omvat 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken met een prachtige en zeer oude marmeren open haard en een bijkeuken. Het appartement heeft de schoonheid van de oude, de cassetteplafonds, de marmeren open haard in de keuken, historische vloeren en de architectonische structuur van het gebouw zelf die een fijne externe afwerking heeft. Het dak is onlangs gerenoveerd.

De toegangsdeur is historisch met een belangrijk uitgehouwen stenen portaal en is uitgerust met een wapen/vriezer van de toen adellijke familie die het gebouw bezat. Vanaf de toegangsdeur aan de Via San Benedetto leidt een grote marmeren trap naar het eerste niveau waar het appartement zich bevindt. Bij het betreden van de woonkamer, met zijn betoverende goed bewaard gebleven cassetteplafonds, is de interne omgeving licht, gastvrij, warm en elegant. De woonkamer leidt naar de andere kamers op het zuiden, waar u op het kleine terras een adembenemend uitzicht kunt bewonderen op beboste heuvels en bergen die op het zuiden van het dorp liggen. Een van de slaapkamers daarentegen heeft een raam aan de zijkant dat een charmant uitzicht biedt op de oude daken en oude gebouwen van Guarcino en op de bergen die de stad omringen. Een zeer handige servicekelder ligt niet ver van het appartement.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie. Het maakt zeer veel deel uit van de oude stad en alle gemeentelijke en commerciële diensten zijn vlakbij. Vanuit Via San Benedetto, op een steenworp afstand, komen we bij de prachtige kerk van San Nicola, met zijn grote raam en prachtige oude fontein op het plein. Vanaf hier en langs de Via Arringo komen we aan in de Guarcino belvedère, bediend door alle winkels, kantoren en met handige parkeerplaatsen. Er is ook parkeergelegenheid op korte afstand van het pand aan de aangrenzende Via della Cisterna. Het appartement heeft een gedeeltelijke renovatie en aanpassing van de systemen nodig met de huidige wettelijke bepalingen.

Guarcino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Guarcino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Guarcino, Arpino, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.