Woonboerderij 3 slaapkamers, 138 m²

Gallinaro, Frosinone (provincie)

CHARMANT STEENHUISJE VAN DE 18E EEUW MET LAND EN OLIEVEKEN – GALLINARO
In de suggestieve gemeente Gallinaro, gelegen op een heuvel en ondergedompeld in de rust van de natuur, bieden wij te koop aan een karakteristiek stenen huisje uit de 18e eeuw, recent gerenoveerd en rijk aan charme en authenticiteit.
De woning is verdeeld over drie niveaus, met een comfortabele dubbele ingang, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, wat interessante mogelijkheden biedt voor gebruik, zelfs voor wie de woning onafhankelijk wil bewonen of een oplossing wil realiseren met aparte ruimtes.
Op de begane grond vinden we een kleine keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een badkamer.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping, van ongeveer 40 vierkante meter, is een ruimte om te personaliseren en in te vullen naar eigen wens: momenteel moeten de installaties en pleisterwerken nog worden gerealiseerd. Deze eigenschap biedt de mogelijkheid om verdere woonruimtes te creëren, een studeerkamer, een ontspanningsruimte of een karakteristieke zolder.
Bijzonder interessant aan de woning is het 6 kW fotovoltaïsche systeem met accu, een belangrijk onderdeel in het kader van energiebesparing en energie-efficiëntie.
Het huis heeft ook de mogelijkheid om te worden uitgebreid door middel van een veranda op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor de buitenruimtes verder kunnen worden geoptimaliseerd en aangename zones kunnen worden gecreëerd om te leven tijdens het mooie seizoen.
De woning wordt omringd door ongeveer 3.200 vierkante meter grond, waar ongeveer 70 olijfbomen staan, naast verschillende fruitbomen. Een ideale context voor wie in contact met de natuur wil wonen, een kleine olijfgaard wil bewerken of gewoon wil genieten van de rust en privacy die deze oplossing kenmerken.
De ligging is een verdere troef: het huisje is goed verbonden met de SR509 Atina–San Donato, een verkeersader die het mogelijk maakt om snel de belangrijkste centra in de omgeving en de voorzieningen te bereiken.
Een woning met een authentiek karakter, ideaal voor wie een stenen huis zoekt, ondergedompeld in het groen, met ruime buitenruimtes, mogelijkheden tot personalisatie en interessante ontwikkelingspotentieel.
Ideaal als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering in het gebied van de Valle di Comino.