139.000 €

Huis op het platteland 3 slaapkamers, 120 m²
Gallinaro, Frosinone (provincie)

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Beschrijving

Casale Colle Maggio
In het hart van de Ciociaria, op slechts een steenworp afstand van het Nationaal Park Abruzzo, Lazio en Molise, hebben we het genoegen om een unieke, oude stenen boerderij te koop aan te bieden, ondergedompeld in een park van meer dan 6 hectare, volledig omheind.
Deze woning heeft een onafhankelijke oprit, en de context is vanaf het begin zeer suggestief.
Vertrekkend vanaf de ruggengraat van een heuvel, is een weg aangelegd die door de hele eigendom loopt op verschillende punten, waardoor we gemakkelijk de stenen Casale kunnen bereiken die gerenoveerd moet worden, gebouwd eind 1800 en verdeeld over twee verdiepingen.
In het park zijn er tal van eeuwenoude bomen en fruitbomen, een prachtige terrasvormige olijfgaard bestaande uit honderden planten die regelmatig worden gebruikt voor de productie van olijfolie.
Het potentieel dat verbonden is aan de context waarin dit wooncomplex zich bevindt, is aanzienlijk, omdat het mogelijk maakt om een veelheid aan unieke toeristische en natuurlijke activiteiten te starten in het gebied, zonder een normaal residentieel gebruik uit te sluiten.
Aan de voet van de vallei bevindt zich ook een charmante beek en een truffeldij.
Wat dit een unieke investering maakt, is bovendien de geschiktheid van de grond voor de teelt van wijngaarden van de Cabernet Franc en Sauvignon variëteit, toegestaan in de productievoorschriften van de DOC Atina Cabernet, de IGT Frusinate en de IGT del Lazio.
Voor informatie of afspraken 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Deze tekst is automatisch vertaald.

Colle Maggio Farmhouse
In the heart of Ciociaria, just steps from the Abruzzo, Lazio and Molise National Park, we are pleased to offer for sale a one-of-a-kind ancient stone farmhouse, nestled in a fully fenced park of over 6 hectares.
This property has an independent entrance, and the setting is immediately very suggestive.
Starting from the crest of a hill, a road has been created that crosses the entire property at various points, allowing us to easily reach the stone farmhouse that needs renovation, built towards the end of the 19th century and spread over two floors.
The park features a multitude of centuries-old trees and fruit trees, as well as a wonderful terraced olive grove with hundreds of trees, regularly used for the production of olive oil.
The potential of this residential complex's location is significant, as it allows for the launch of a multitude of unique tourist and nature-related activities in the area, while also allowing for normal residential use.
At the bottom of the valley there is also a pretty stream and a truffle ground.
Furthermore, what makes this a unique investment is the suitability of the land for the cultivation of Cabernet Franc and Sauvignon vineyards, permitted in the production regulations of the DOC Atina Cabernet, the IGT Frusinate and the IGT del Lazio.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casale Colle Maggio
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale in pietra unico nel suo genere, immerso in un parco di oltre 6 ettari completamente recintato.
Questa proprietà ha un ingresso indipendente, ed contesto è da subito molto suggestivo.
Partendo dal crinale di una collina, è stata creata una strada che attraversa tutta la proprietà in vari punti, permettendoci di raggiungere agevolmente il Casale in pietra che si presenta da ristrutturare, realizzato verso la fine del 1800 e sviluppato su due piani.
Nel parco, sono presenti una moltitudine di alberi secolari e piante da frutto, un meraviglioso uliveto terrazzato fatto da centinaia di piante regolarmente sfruttato per la produzione di olio d'oliva.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo complesso residenziale è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, non precludendo anche un normale un utilizzo residenziale.
A fondo valle è presente anche un grazioso ruscello ed una tartufaia.
A rendere questo un investimento unico inoltre, è l'idoneità dei terreni alla coltivazione di vigneti della varietà Cabernet Franc e Sauvignon, ammessi nei disciplinari di produzione della DOC Atina Cabernet, dell' IGT Frusinate e IGT del Lazio.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Bauernhaus Colle Maggio
Im Herzen von Ciociaria, nur wenige Schritte vom Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein einzigartiges, uraltes Steinbauernhaus zum Kauf anbieten zu können, das in einem komplett umzäunten Park von über 6 Hektar liegt.
Dieses Anwesen verfügt über einen separaten Eingang und die Lage ist auf den ersten Blick sehr reizvoll.
Vom Gipfel eines Hügels aus wurde eine Straße angelegt, die das gesamte Grundstück an verschiedenen Stellen durchquert und es uns ermöglicht, das renovierungsbedürftige Steinbauernhaus, das gegen Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich über zwei Stockwerke erstreckt, bequem zu erreichen.
Der Park beherbergt eine Vielzahl jahrhundertealter Bäume und Obstbäume sowie einen wunderschönen terrassenförmig angelegten Olivenhain mit Hunderten von Bäumen, der regelmäßig zur Herstellung von Olivenöl genutzt wird.
Das Potenzial des Standorts dieses Wohnkomplexes ist beträchtlich, da er die Durchführung einer Vielzahl einzigartiger touristischer und naturbezogener Aktivitäten in der Region ermöglicht und gleichzeitig eine normale Wohnnutzung zulässt.
Am Fuße des Tals befinden sich außerdem ein hübscher Bach und ein Trüffelgebiet.
Darüber hinaus ist die Eignung des Bodens für den Anbau von Cabernet Franc- und Sauvignon-Weinbergen, wie er in den Produktionsbestimmungen der DOC Atina Cabernet, der IGT Frusinate und der IGT del Lazio zulässig ist, eine einzigartige Investition.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden: 00393348094290

Ferme Colle Maggio
Au cur de Ciociaria, à deux pas du parc national des Abruzzes, du Latium et du Molise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une ancienne ferme en pierre unique en son genre, nichée dans un parc entièrement clôturé de plus de 6 hectares.
Cette propriété possède une entrée indépendante et le cadre est immédiatement très suggestif.
Partant du sommet d'une colline, une route a été aménagée qui traverse toute la propriété en plusieurs points, permettant d'accéder facilement à la ferme en pierre à rénover, construite vers la fin du XIXe siècle et répartie sur deux étages.
Le parc abrite une multitude d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une magnifique oliveraie en terrasses comptant des centaines d'arbres, régulièrement utilisée pour la production d'huile d'olive.
Le potentiel de l'emplacement de ce complexe résidentiel est considérable, car il permet le lancement d'une multitude d'activités touristiques et de découverte de la nature uniques dans la région, tout en permettant également un usage résidentiel normal.
Au fond de la vallée se trouvent également un joli ruisseau et une truffière.
De plus, ce qui rend cet investissement unique, c'est l'aptitude du terrain à la culture des vignobles de Cabernet Franc et de Sauvignon, autorisée par les réglementations de production de la DOC Atina Cabernet, de l'IGT Frusinate et de l'IGT del Lazio.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 0776566289 - Clients internationaux : 00393348094290

Casa rural Colle Maggio
En el corazón de Ciociaria, a pocos pasos del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, nos complace ofrecer a la venta una antigua casa de campo de piedra única en su tipo, ubicada en un parque completamente cercado de más de 6 hectáreas.
Esta propiedad tiene una entrada independiente y el entorno es inmediatamente muy sugerente.
Partiendo de la cresta de una colina, se ha creado un camino que atraviesa toda la propiedad en varios puntos, permitiéndonos llegar fácilmente a la masía de piedra a reformar, construida a finales del siglo XIX y distribuida en dos plantas.
El parque cuenta con una multitud de árboles centenarios y frutales, así como un maravilloso olivar en terrazas con cientos de árboles, utilizados regularmente para la producción de aceite de oliva.
El potencial de la ubicación de este complejo residencial es importante, ya que permite el lanzamiento de multitud de actividades turísticas y relacionadas con la naturaleza únicas en la zona, a la vez que permite un uso residencial normal.
En el fondo del valle hay también un bonito arroyo y una zona de trufas.
Además, lo que hace que esta inversión sea única es la idoneidad del terreno para el cultivo de viñedos de Cabernet Franc y Sauvignon, permitidos en las normas de producción de la DOC Atina Cabernet, la IGT Frusinate y la IGT del Lazio.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 120 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Grond: 6,5 ha
Energielabel: G
Referentie: AC99-149-1716

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 94.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
95.0 km - Napoli NAP - Capodichino
100.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: 15.2 km - Treinstation - Arpino
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 18.2 km
Ziekenhuis: 920 m
Kust: 43.8 km
Skigebied: 12.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.0 km - Supermarkt - Conad
1.2 km - Bakkerij - L'Antico Forno
1.3 km - Slagerij - Macelleria Alimentari Conti
1.3 km - Groentewinkel - Frutta Verdura
Uit eten: 1.0 km - Bar
1.0 km - Fast food restaurant - Pizzeria La Delizia
1.0 km - Pub - Mac Leod Scottish Pub
1.2 km - Ijssalon - Gelateria Pasticceria Gargaro
Sportieve activiteiten: 1.3 km - Sportcentrum - Palazetto dello Sport - atletiek/zwemsport/basketbal/volleybal
21.9 km - Manege
27.2 km - Golfclub - Varvarusa Golf Club
29.6 km - Fitnessruimte - Flex N Fit
Scholen: 5.1 km - School
17.3 km - Universiteit - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
38.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
Apotheek: 1.2 km - Apotheek - Farmacia del Corso
Dierenarts: 38.8 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Vetlab

Informatie over Gallinaro

Hoogte: 558 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 17.74 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 1192

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ALFANO REAL ESTATE AGENCY

Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

0039 348 7607909

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 3 slaapkamers, 120 m² Gallinaro, Frosinone (provincie)