Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 108 m²

Fontechiari, Frosinone (provincie)

CASALE EUGENIA: een boerderij met dubbele onafhankelijke ingangen en garage op 400 vierkante meter grond in het Colle Mastroianni-gebied van Fontechiari, een charmant middeleeuws stadje op een heuveltop op slechts 90 minuten rijden van Rome en de luchthavens van Rome.

De boerderij, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, heeft een aantal jaren geleden een gedeeltelijke modernisering ondergaan, waaronder renovatie van de externe gevels, het elektrische systeem in de woonkamer, de badkamer, samen met interne schilderkunst en verschillende verbeteringen. Het pand is zeer geschikt voor zowel diegenen die een vakantiehuis willen kopen, als ook voor degenen die echt van rust, natuur, groen en rust houden, weg van het gebruikelijke stadsverkeer.

Hoewel de boerderij zich in een rustige omgeving van de Comino-vallei bevindt, ligt het nog steeds op slechts een paar kilometer van charmante middeleeuwse stadjes op een heuveltop, zoals het historische centrum van Fontechiari, Broccostella en Casalvieri, en de bruisende steden Sora en Isola del Liri aan de rivier.

Casale Eugenia is als volgt geconfigureerd: op de begane grond hebben we een woonkamer met mooie oude houten plafondbalken en met een open haard in een muur van prachtige zichtbare steen; een zeer grote open keuken met toegang tot het vlakke dak van de garage, welk dak een prachtig eetterras in de buitenlucht zou kunnen worden (onder voorbehoud van passende betegelding en leuningen, allemaal in overeenstemming met bouwcodes). Vanaf de ingang van het huis leidt een ruime gang naar de badkamer met een aantrekkelijk houten plafond en een ruime douchecabine, en direct voor de deur van een van de twee ingangen naar het huis, vinden we de brede trap die naar de 1e verdieping leidt, waar we de twee slaapkamers hebben, elk 21 vierkante meter groot, en het prachtige bovenste balkon en terras, beschut door een dak met zichtbare houten balken.

Op weg naar het externe deel van het pand vinden we een veranda in de kelder, die indien gewenst kan dienen als houtschuur of overdekte parkeerplaats, de twee zeer grote kelders, uitgerust met ramen, die ook kunnen worden verbeterd om een betoverende taverne te creëren om te entertainen. In dit contact is het ook opmerkelijk dat er buiten een van de twee kelders een fantastische en oude houtgestookte oven is die nog steeds werkt. Ook in de kelder, tegenover de kelders, maakt een ruime garage van ongeveer 20 vierkante meter het gebouw compleet. Last but not least, een stuk grond van ongeveer 500 vierkante meter omringt het pand en kan worden aangelegd om een mooie tuin te vormen.

DE CIOCIARIA

Fontechiari ligt in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel de steden van de Ciocaria gematigd zijn, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.