Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²

Fontechiari, Frosinone (provincie)

Casa Simeone is een aantrekkelijk vrijstaand huis aan de rand van een charmant klein historisch stadje op een heuveltop, een paar minuten van een mooi café en een korte wandeling van het centrale plein. De stad zelf ligt op slechts een klein eindje rijden van de belangrijkste lokale stad Sora, en van andere aantrekkelijke gebieden, zoals het meer van Posta Fibreno, en verschillende andere stadjes op een heuveltop. En Rome en de luchthavens van Rome liggen op slechts 90 minuten rijden.

Het huis zelf is licht, met een goede belichting. Solide gebouwd, het kan onmiddellijk worden verplaatst, hoewel het nu zou profiteren van wat opknapbeurt en modernisering.

De begane grond heeft een ruime inkomhal, die via een brede boog rechtstreeks doorloopt naar een grote woonkamer, overspoeld met zonlicht vanuit het grote raam met drie panelen. Dit gebied is in totaal een indrukwekkende 45 vierkante meter. De keuken is ook ruim en licht, met zowel een open haard als toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de achtertuin.

Ook op de begane grond zijn er drie grote slaapkamers, allemaal met haringbone parketvloeren, evenals een gastentoilet en een onlangs gerenoveerde badkamer.

Een wenteltrap in walnoothout leidt naar de zolderkamers.

Het laagste niveau heeft een zeer grote garage, die de hele voetafdruk op zich neemt, en met twee ingangen en opslagruimte.

Er is een zeer royale tuin van ongeveer 2.000 vierkante meter.

DE CIOCIARIA

Fontechiari ligt in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel de steden van de Ciocaria gematigd zijn, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.