Villa 4 slaapkamers, 343 m²

Fontana Liri, Frosinone (provincie)

Villa Ida
In Fontana Liri (Via Cafenna), we are pleased to offer for sale a historic and elegant stone farmhouse with a park of over 5,000 square meters.
The property dates back to the early 1900s and still retains its original stone structure (now partially plastered) typical of the era, as well as hand-decorated ceilings. Its interior space measures approximately 343 square meters, divided as follows:
On the ground floor we find a large entrance hall, double living room, eat-in kitchen with fireplace, double bedroom and closet; an imposing marble staircase leads us to the upper floors, but halfway up the stairs are the two bathrooms, currently the only ones in the farmhouse.
Arriving on the first floor we find a second large hallway, from which branch off the other three double bedrooms, the second eat-in kitchen, the stairs leading to the storage room where there is the inspection hatch to the attic.
Both floors have their own outdoor space, on the first floor there is a semi-perimeter balcony, on the ground floor a spacious terrace.
The partially fenced garden includes a double covered parking space and a concrete patio with an additional panoramic pergola terrace, ideal for spring and summer dining.
There is also a door leading to the cellar area, consisting of five large rooms, all of which have regular heights and windows. One of these rooms contains a wood-burning oven, a pressure tank with a 1000-litre water reserve, and a more modern pellet stove, also connected to the heating system.
The park features numerous fruit trees and oak trees, and extends to a second road, which would allow for the creation of a second entrance if desired.
Internally, it has been divided into two independent apartments, with fully functional electrical and plumbing systems. The heating system is powered by natural gas with cast iron radiators.
The fixtures are made of wood, and some of the furniture in the farmhouse will be included in the sale.
Excellent opportunity, in a quiet and green setting, 2 km from the town centre.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Villa Ida
In Fontana Liri (Via Cafenna) freuen wir uns, ein historisches und elegantes Bauernhaus aus Stein mit einem über 5.000 Quadratmeter großen Park zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und weist noch immer die für diese Zeit typische ursprüngliche Steinstruktur (heute teilweise verputzt) sowie handverzierte Decken auf. Die Innenfläche beträgt ca. 343 Quadratmeter und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer und einen Kleiderschrank; eine imposante Marmortreppe führt uns in die oberen Stockwerke, aber auf halber Höhe der Treppe befinden sich die beiden Badezimmer, derzeit die einzigen im Bauernhaus.
Im ersten Stock angekommen, finden wir einen zweiten großen Flur, von dem die anderen drei Doppelschlafzimmer, die zweite Wohnküche und die Treppe zum Abstellraum abgehen, in dem sich die Revisionsluke zum Dachboden befindet.
Beide Etagen verfügen über einen eigenen Außenbereich, im ersten Stock gibt es einen halbumlaufenden Balkon, im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse.
Der teilweise eingezäunte Garten umfasst einen doppelten überdachten Parkplatz und eine Betonterrasse mit einer zusätzlichen Pergola-Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Frühling und Sommer.
Von hier aus gelangt man in den Kellerbereich, der aus fünf großen Räumen besteht, die alle eine gleichmäßige Höhe und Fenster haben. In einem dieser Räume befinden sich ein Holzofen, ein Drucktank mit einem 1000-Liter-Wasservorrat und ein modernerer Pelletofen, der ebenfalls an die Heizungsanlage angeschlossen ist.
Der Park ist mit zahlreichen Obstbäumen und Eichen bewachsen und erstreckt sich bis zu einer zweiten Straße, die bei Bedarf die Schaffung eines zweiten Eingangs ermöglichen würde.
Innen ist es in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit voll funktionsfähigen Elektro- und Sanitäranlagen. Die Heizung wird mit Erdgas und Gusseisenheizkörpern betrieben.
Die Einrichtungsgegenstände sind aus Holz und einige Möbel des Bauernhauses werden mitverkauft.
Ausgezeichnete Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung, 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Ida
À Fontana Liri (Via Cafenna), nous sommes heureux de proposer à la vente une ferme en pierre historique et élégante avec un parc de plus de 5 000 mètres carrés.
La propriété date du début des années 1900 et a conservé sa structure en pierre d'origine (aujourd'hui partiellement enduite), typique de l'époque, ainsi que ses plafonds décorés à la main. Son espace intérieur mesure environ 343 mètres carrés, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire avec cheminée, une chambre double et un placard ; un imposant escalier en marbre nous conduit aux étages supérieurs, mais à mi-hauteur de l'escalier se trouvent les deux salles de bains, actuellement les seules de la ferme.
En arrivant au premier étage, nous trouvons un deuxième grand couloir, d'où partent les trois autres chambres doubles, la deuxième cuisine dînatoire, l'escalier menant au débarras où se trouve la trappe d'inspection du grenier.
Les deux étages disposent de leur propre espace extérieur, au premier étage il y a un balcon semi-périmétrique, au rez-de-chaussée une terrasse spacieuse.
Le jardin partiellement clôturé comprend un double parking couvert et un patio en béton avec une terrasse pergola panoramique supplémentaire, idéale pour les repas de printemps et d'été.
Une porte mène également à la cave, composée de cinq grandes pièces, toutes de hauteurs régulières et dotées de fenêtres. L'une d'elles abrite un four à bois, un réservoir sous pression avec une réserve d'eau de 1 000 litres et un poêle à granulés plus moderne, également raccordé au système de chauffage.
Le parc comporte de nombreux arbres fruitiers et chênes, et s'étend jusqu'à une deuxième route, ce qui permettrait la création d'une deuxième entrée si désiré.
À l'intérieur, la maison est divisée en deux appartements indépendants, dotés d'installations électriques et de plomberie parfaitement fonctionnelles. Le chauffage est au gaz naturel avec des radiateurs en fonte.
Les meubles sont en bois et certains meubles de la ferme seront inclus dans la vente.
Excellente opportunité, dans un cadre calme et verdoyant, à 2 km du centre ville.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Ida
En Fontana Liri (Via Cafenna) nos complace ofrecer a la venta una histórica y elegante casa de campo de piedra con un parque de más de 5.000 metros cuadrados.
La propiedad data de principios del siglo XX y aún conserva su estructura de piedra original (ahora parcialmente enlucida), típica de la época, así como techos decorados a mano. Su espacio interior mide aproximadamente 343 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:
En la planta baja encontramos un amplio recibidor, salón doble, cocina comedor con chimenea, dormitorio doble y armario; una imponente escalera de mármol nos conduce a las plantas superiores, pero a mitad de la escalera se encuentran los dos baños, actualmente los únicos que tiene la masía.
Al llegar a la primera planta encontramos un segundo gran recibidor, desde el que se ramifican las otras tres habitaciones dobles, la segunda cocina comedor, las escaleras que conducen al trastero donde se encuentra la trampilla de inspección a la buhardilla.
Ambas plantas disponen de su propio espacio exterior, en la primera planta hay un balcón semiperimetral, en la planta baja una amplia terraza.
El jardín parcialmente vallado incluye un espacio de estacionamiento cubierto doble y un patio de hormigón con una terraza panorámica adicional con pérgola, ideal para cenar en primavera y verano.
También hay una puerta que da acceso a la bodega, compuesta por cinco amplias habitaciones, todas de alturas regulares y ventanas. Una de estas habitaciones alberga un horno de leña, un tanque de presión con una reserva de agua de 1000 litros y una estufa de pellets más moderna, también conectada a la calefacción.
El parque cuenta con numerosos árboles frutales y robles, y se extiende hasta un segundo camino, lo que permitiría la creación de una segunda entrada si se desea.
Interiormente, se ha dividido en dos apartamentos independientes, con instalaciones eléctricas y de fontanería en perfecto estado. La calefacción es de gas natural con radiadores de hierro fundido.
Los accesorios son de madera y algunos de los muebles de la casa de campo estarán incluidos en la venta.
Excelente oportunidad, en un entorno tranquilo y verde, a 2 km del centro del pueblo.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales 00393348094290