Appartement 2 slaapkamers, 83 m²

Fiuggi, Frosinone (provincie)

Bent u een investeerder die op zoek is naar een pand dat direct winst kan opleveren?

In het kloppende hart van Fiuggi Città, in Via Gianfrancesco Verghetti, bieden wij een onafhankelijk pand van 83 m², al in uitstekende staat, perfect om op te nemen in circuits voor korte verhuur (AirBnb/Booking) of tijdelijke verhuur.

WAAROM DIT DE KANS IS WAAR U OP WACHT:

Ongeëvenaarde Ingangsprijs: Voor slechts EURO 49.000 is de prijs per m² uiterst concurrerend, waardoor een waardestijging en een return on investment (ROI) op het hoogste niveau van de lokale markt gegarandeerd is.

Target Cash Flow (10%): Dankzij de interne indeling en de toeristische ligging is het beheer als vakantiehuis of verhuur voor buitenplaatsen gemakkelijk, waardoor u gemakkelijk een bruto jaarinkomen van 10% kunt nasteven.

Layout met meerdere kamers: De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt:

Woongedeelte: Ruime woonkamer, bewoonbare keuken en onafhankelijke ingang.

Slaapkamergedeelte: 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers (een zeldzame en essentiële functie om de huurprijs te maximaliseren).

Geen renovatiekosten: Het pand is in uitstekende staat, ongemeubileerd (leeg canvas voor uw interieurontwerpproject) en voorzien van dubbelglas aluminium kozijnen en een onafhankelijke gasgestookte verwarming.

STRATEGISCHE LOCATIE:

Gelegen in de suggestieve oude wijk, heeft de woning een dubbele ingang (Via Gianfrancesco Verghetti en Via Colle Serminio). De nabijheid van de beroemde thermen en de voorzieningen van de historische binnenstad zorgt het hele jaar door voor een constante vraag naar huur.
ENERGETISCHE KLASSE: G 175 kWh/m2 a