Villa 6 slaapkamers, 450 m²

Ferentino, Frosinone (provincie)

Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), a few steps from via Casilina, in a private setting surrounded by greenery, we offer for sale an elegant villa with garage and partially fenced private park of about 6000 square meters, perfectly flat, with two wells.
The property is in good condition, internally it is divided into three independent apartments, two habitable and one to be finished, as well as a storage area and cellar of about 100 square meters on the ground floor.
The apartments are similar to each other, on the ground floor the first consists of a double entrance, lounge, eat-in kitchen with fireplace, two bedrooms, bathroom and 50 m2 porch.
The marble staircase leads to the first floor, the second apartment consists of a double living room, open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a 50 m2 level terrace mirroring the underlying porch.
The third apartment is still under construction, but once the work is completed it will also consist of an entrance hall, double living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The structure of the property is in excellent condition, in the apartment on the ground floor the structure is in ancient stone, while the part of the cellars and on the first floor is in tuff blocks as is the roof. The windows are on the ground floor in double glazed aluminum while on the first floor they are in wood.
The large park contains numerous fruit trees and a beautiful olive grove, all flat. The two wells present guarantee an exclusive water supply, thus limiting the costs relating to the use of the classic municipal aqueduct, however present.
The Villa is sold almost fully furnished.
The electrical system is functional, but definitely needs updating, independent methane gas or wood heating.
For information or appointments 3493400492 - For international Clients 00393348094290

Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), nur wenige Schritte von der Via Casilina entfernt, in einer privaten Umgebung im Grünen, bieten wir eine elegante Villa mit Garage und teilweise eingezäuntem Privatpark von etwa 6000 Quadratmetern zum Verkauf an, perfekt flach, mit zwei Brunnen.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, intern ist es in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, zwei davon bewohnbar und eine noch fertigzustellen, sowie einen Lagerraum und einen Keller von ca. 100 Quadratmetern im Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind einander ähnlich, im Erdgeschoss besteht die erste aus einem Doppeleingang, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 50 m2 großen Veranda.
Die Marmortreppe führt in den ersten Stock, die zweite Wohnung besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 50 m2 großen ebenen Terrasse, die sich an der darunter liegenden Veranda spiegelt.
Die dritte Wohnung befindet sich noch im Bau, wird aber nach Abschluss der Arbeiten ebenfalls aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen.
Die Struktur des Anwesens ist in ausgezeichnetem Zustand. In der Wohnung im Erdgeschoss besteht die Struktur aus antikem Stein, während der Teil der Keller und im ersten Stock ebenso wie das Dach aus Tuffsteinblöcken besteht. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus doppelt verglastem Aluminium und im ersten Stock aus Holz.
Der große Park umfasst zahlreiche Obstbäume und einen wunderschönen Olivenhain, alles flach. Die beiden vorhandenen Brunnen garantieren eine ausschließliche Wasserversorgung und begrenzen so die Kosten im Zusammenhang mit der Nutzung des klassischen städtischen Aquädukts, wie auch immer es vorhanden ist.
Die Villa wird fast komplett möbliert verkauft.
Die elektrische Anlage ist funktionsfähig, muss aber unbedingt modernisiert werden, unabhängige Methangas- oder Holzheizung.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), à quelques pas de via Casilina, dans un cadre privé entouré de verdure, nous proposons à la vente une élégante villa avec garage et parc privé partiellement clôturé d'environ 6000 mètres carrés, parfaitement plat, avec deux puits.
La propriété est en bon état, à l'intérieur elle est divisée en trois appartements indépendants, deux habitables et un à finir, ainsi qu'un débarras et une cave d'environ 100 mètres carrés au rez-de-chaussée.
Les appartements se ressemblent les uns aux autres, au rez-de-chaussée le premier se compose d'une double entrée, salon, cuisine dînatoire avec cheminée, deux chambres, salle de bain et porche de 50 m2.
L'escalier en marbre mène au premier étage, le deuxième appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse de plain-pied de 50 m2 reflétant le porche sous-jacent.
Le troisième appartement est encore en construction, mais une fois les travaux terminés il se composera également d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
La structure de la propriété est en excellent état, dans l'appartement au rez-de-chaussée la structure est en pierre ancienne, tandis que la partie des caves et au premier étage est en blocs de tuf ainsi que le toit. Les fenêtres sont au rez-de-chaussée en aluminium double vitrage tandis qu'au premier étage elles sont en bois.
Le grand parc contient de nombreux arbres fruitiers et une belle oliveraie, le tout plat. Les deux puits présents garantissent une alimentation en eau exclusive, limitant ainsi les coûts relatifs à l'utilisation de l'aqueduc municipal classique, pourtant présent.
La Villa est vendue presque entièrement meublée.
Le système électrique est fonctionnel, mais a besoin d'être rafraîchi, chauffage indépendant au gaz méthane ou au bois.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), a pocos pasos de via Casilina, en un entorno privado rodeado de vegetación, ofrecemos a la venta una elegante villa con garaje y parque privado parcialmente vallado de unos 6000 metros cuadrados, perfectamente plano, con dos pozos.
La propiedad se encuentra en buen estado, internamente se divide en tres apartamentos independientes, dos habitables y uno por terminar, así como un área de depósito y bodega de unos 100 metros cuadrados en la planta baja.
Los apartamentos son similares entre sí, en la planta baja el primero consta de doble entrada, salón, cocina comedor con chimenea, dos dormitorios, baño y porche de 50 m2.
La escalera de mármol conduce al primer piso, el segundo apartamento consta de una sala de estar doble, cocina abierta, dos dormitorios, un baño y una terraza nivelada de 50 m2 que refleja el porche subyacente.
El tercer apartamento todavía está en construcción, pero una vez finalizadas las obras también constará de un hall de entrada, salón doble con cocina abierta, dos dormitorios y un baño.
La estructura de la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, en el apartamento de la planta baja la estructura es de piedra antigua, mientras que la parte de las bodegas y en el primer piso es de bloques de toba al igual que el techo. Las ventanas son en la planta baja de aluminio con doble cristal mientras que en la primera planta son de madera.
El gran parque contiene numerosos árboles frutales y un hermoso olivar, todo llano. Los dos pozos presentes garantizan un suministro de agua exclusivo, limitando así los costos relacionados con el uso del clásico acueducto municipal, aunque esté presente.
La Villa se vende casi completamente amueblada.
El sistema eléctrico es funcional, pero definitivamente necesita una actualización, calefacción independiente de gas metano o leña.
Para información o citas 3493400492 - Para Clientes internacionales 00393348094290