Bedrijfspand , 85 m²

Ceprano, Frosinone (provincie)

CEPRANO historisch centrum: Winkelpand op de begane grond met etalages aan de straatzijde

Het object dat we te koop aanbieden bevindt zich in een klein gebouw uit de late jaren 50 met slechts 5 appartementen, ALLES te koop.
Daarom zijn er verschillende types beschikbaar binnen hetzelfde gebouw.
Deze commerciële ruimte op de begane grond heeft een dubbele onafhankelijke ingang (een naar de gemeenschappelijke binnenplaats aan de zijkant en achterkant, wat nuttig kan zijn voor laden/lossen, en de andere direct aan de Via La Marmora, waardoor de benodigde zichtbaarheid voor een commerciële activiteit wordt gegarandeerd). De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 78 m² en bestaat uit twee ruime kamers (een met etalages aan de straatzijde en een aan de achterkant met schoorsteen), een badkamer. De interne staat is zeer goed, aangezien het volledig is gerenoveerd. Extern bevindt het gebouw zich in uitstekende staat en is voorzien van een recente thermische isolatie.

De locatie van de ruimte profiteert van uitstekende toegankelijkheid en connectiviteit, aangezien deze zich bevindt aan een gemeentelijke weg in Ceprano die zorgt voor een goede verkeers- en voetgangersstroom. De ligging is strategisch voor het transport: het treinstation Ceprano-Falvaterra ligt minder dan 3 km van de ruimte, een factor dat het aankomen van potentiële klanten of werknemers vergemakkelijkt. Naast de nabijheid van de spoorlijn, biedt de omgeving een snelle verbinding met de nabijgelegen snelweg afrit A1 en is het ook goed verbonden met het lokale openbaar vervoer, met verschillende bushaltes in de directe omgeving, waardoor het object ideaal is voor activiteiten die gemakkelijke logistiek en transit vereisen.