Gebouw 2 slaapkamers, 470 m²

Castrocielo, Frosinone (provincie)

In Castrocielo (FR) in Via per la Stazione, facing the Casilina state road, we offer for sale or rent an interesting commercial building with adjoining apartment.
The property represents an excellent opportunity for those who wish to start or expand their business in a strategic and high-traffic area.
The building consists of a commercial space of approximately 380 m2 on the ground floor, to be finished according to your needs, and an apartment of approximately 90 m2 on the first floor, to be renovated, with a balcony, two bedrooms, a bathroom and an attic. on the second floor.
It is important to underline that part of the commercial space was previously used as a restaurant, a landmark in the area that enjoyed great success.
This historical detail could attract customers and keep the local gastronomic tradition alive.
The exposure of the building is excellent, guaranteeing constant visibility to passers-by traveling along the Casilina state road.
Furthermore, the property has a large plot of approximately 7,000 m2, ideal for any external areas to be used as a car park or green space.
This real estate solution offers the possibility of creating different types of commercial activities, from hospitality to retail, making the most of the available space and its strategic position.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

In Castrocielo (FR) in der Via per la Stazione, gegenüber der Staatsstraße Casilina, bieten wir ein interessantes Gewerbegebäude mit angrenzender Wohnung zum Verkauf oder zur Miete an.
Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr Unternehmen in einem strategischen und stark frequentierten Bereich gründen oder erweitern möchten.
Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche von ca. 380 m2 im Erdgeschoss, die je nach Bedarf fertiggestellt werden kann, und einer Wohnung von ca. 90 m2 im ersten Stock, die renoviert werden muss, mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und ein Dachboden im zweiten Stock.
Es ist wichtig zu betonen, dass ein Teil der Gewerbefläche zuvor als Restaurant genutzt wurde, ein Wahrzeichen der Gegend, das großen Erfolg hatte.
Dieses historische Detail könnte Kunden anziehen und die lokale gastronomische Tradition am Leben erhalten.
Die Belichtung des Gebäudes ist hervorragend und gewährleistet eine ständige Sichtbarkeit für Passanten, die entlang der Casilina-Staatsstraße unterwegs sind.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein großes Grundstück von ca. 7.000 m2, ideal für die Nutzung beliebiger Außenbereiche als Parkplatz oder Grünfläche.
Diese Immobilienlösung bietet die Möglichkeit, verschiedene Arten kommerzieller Aktivitäten zu schaffen, vom Gastgewerbe bis zum Einzelhandel, und dabei den verfügbaren Raum und seine strategische Lage optimal zu nutzen.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

A Castrocielo (FR) dans la Via per la Stazione, face à la route nationale Casilina, nous proposons à la vente ou à la location un intéressant immeuble commercial avec appartement attenant.
La propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise dans une zone stratégique et à fort trafic.
Le bâtiment se compose d'un local commercial d'environ 380 m2 au rez-de-chaussée, à finir selon vos besoins, et d'un appartement d'environ 90 m2 au premier étage, à rénover, avec un balcon, deux chambres, une salle de bain et un grenier au deuxième étage.
Il est important de souligner qu'une partie de l'espace commercial était auparavant utilisée comme restaurant, un point de repère dans la région qui a connu un grand succès.
Ce détail historique pourrait attirer la clientèle et maintenir vivante la tradition gastronomique locale.
L'exposition du bâtiment est excellente, garantissant une visibilité constante aux passants empruntant la route nationale Casilina.
De plus, la propriété dispose d'un grand terrain d'environ 7 000 m2, idéal pour tout espace extérieur destiné à être utilisé comme parking ou espace vert.
Cette solution immobilière offre la possibilité de créer différents types d'activités commerciales, de l'hôtellerie au commerce de détail, en tirant le meilleur parti de l'espace disponible et de sa position stratégique.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

En Castrocielo (FR), en Via per la Stazione, frente a la carretera estatal Casilina, ofrecemos a la venta o al alquiler un interesante edificio comercial con un apartamento contiguo.
La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o ampliar su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito.
El edificio consta de un local comercial de aproximadamente 380 m2 en planta baja, para terminar según sus necesidades, y un apartamento de aproximadamente 90 m2 en el primer piso, para reformar, con balcón, dos dormitorios, un baño y un ático en el segundo piso.
Es importante destacar que parte del espacio comercial fue utilizado anteriormente como restaurante, un referente en la zona que tuvo gran éxito.
Este detalle histórico podría atraer clientes y mantener viva la tradición gastronómica local.
La exposición del edificio es excelente, garantizando una visibilidad constante a los transeúntes que circulan por la carretera estatal Casilina.
Además, la propiedad cuenta con una gran parcela de aproximadamente 7.000 m2, ideal para cualquier zona exterior que se pueda utilizar como aparcamiento o zona verde.
Esta solución inmobiliaria ofrece la posibilidad de crear diferentes tipos de actividades comerciales, desde hostelería hasta retail, aprovechando al máximo el espacio disponible y su posición estratégica.
Para más información y/o visitas in situ llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.