Villa 6 slaapkamers, 390 m²

Castelliri, Frosinone (provincie)

Prachtig gebouwde substantiële villa, op een verhoogde split-level site met tuin en uitgebreide veranda's, het is gebouwd over drie verdiepingen met de mogelijkheid om het te configureren als eenwoning of als twee of zelfs drie appartementen verbonden op verschillende manieren. Het prachtige huis, in een rustige woonwijk en toch binnen handbereik van commerciële en amusementswijken, is net zo veelzijdig als stijlvol en aantrekkelijk. Accommodatie van ongeveer 350 m2 en momenteel in gebruik als een lichte en levendige uitgebreide gezinswoning, het heeft een extra zolderoppervlak van 100 m2 dat gedeeltelijk is afgewerkt en momenteel is aangewezen als in aanbouw.

De begane grond heeft een grote veranda en binnenplaats die het huis verbindt met de tuin met gazon en volgroeide struiken en bomen die privacy en schaduw bieden. Een hal verwelkomt ons in het huis en verbindt de ruimtes op deze verdieping mooi en geeft toegang tot de bovenste verdiepingen via een trap. We vinden een grote dubbele woonkamer met een marmeren open haard aan de muur en twee aparte deuren naar de tuin. Ook op deze verdieping vinden we een taverna met zitkamer met nog een open haard, een zeer goed uitgeruste en mooi ingerichte keuken en bijkeuken. Een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche completeren de accommodatie op deze verdieping en dit niveau heeft ook een garage / kelder en een technische serviceruimte.

De eerste verdieping bevindt zich op de tweede begane grond en profiteert dus ook van een royale veranda, gemakkelijke toegang, met parkeergelegenheid dichtbij en voldoende gelegenheid om buiten te dineren en buiten te entertainen. De ingang van de eerste verdieping komt uit op een centrale hal die de kamers op de verdieping met elkaar verbindt en zich uitstrekt tot de trap die naar de zolderverdieping stijgt. We vinden een zeer comfortabele en ruime woon- en eetkamer die opengaat naar een zeer mooi uitgeruste keuken, een slaapkamer met een balkon, een grote slaapkamer ook met een balkon en een eigen badkamer, een derde slaapkamer met balkon en een grote badkamer met douche.

De zolderverdieping staat geregistreerd als "in aanbouw" en moet worden afgewerkt. Het is mooi geproportioneerd voor een woonkamer met twee slaapkamers en er zijn kamers aangelegd, waaronder een open ruimte om te wonen en te dineren met keuken, twee kamers om te gebruiken als slaapkamers en een master badkamer. Het kritische structurele werk en de diensten zijn in wezen compleet met decoratieve elementen, echt alles wat nodig is om van deze ruimte een zeer bewoonbare, comfortabele en lichte leefruimte te maken.

Deze woning is veelzijdig, aantrekkelijk en op een uitstekende locatie. Het heeft voldoende ruimte voor een grote of uitgebreide familie en kan indien nodig worden geconfigureerd en verbonden, waarbij tegemoet wordt gekomen aan de eisen van het heden en toch klaar is om aan de behoeften van de toekomst aan te passen. Dit geldt niet alleen voor het gebouw zelf, maar ook voor een fotovoltaïsch systeem van 6 kW dat nu zeer voordelig is en zelfs verder kan worden ontwikkeld, dit geldt ook voor het verwarmingssysteem, een biomassaoven met uitstekend modern sanitair inclusief een reserveautoclaaf. Het huis is omgeven door een zeer mooi aangelegde tuin en binnenplaats van 1000 m2 beplant met veel volwassen struiken en bomen. Een prachtig pand op een mooie locatie in een goede buurt.

Castelliri is een van de steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Castelliri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de steden Castelliri, Veroli, Arpino, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.