Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 161 m²

Castelliri, Frosinone (provincie)

Casa VecchiaTorre , genesteld in het historische centrum van Castelliri, maar erg handig voor zowel de weg als het openbaar vervoer, is een ruim en prachtig ontworpen huis.

Een mooi aangelegde voortuin leidt naar het huis (dat veel groter is dan het vanaf de straat lijkt). De voorkamers van het huis, met uitzicht op de tuin, worden ingenomen door de zitkamer en de winterkeuken.

Aan de achterkant van het huis zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere, evenals twee badkamers, een met een douche en een met een hydromassagebad. Een deur leidt naar de ruime binnenplaats aan de achterkant, die een groot eetterras heeft met uitzicht op de vallei.

Deuren van de binnenplaats leiden naar de cantina, de garage en de grote en mooi ingerichte zomerkeuken (die ook in de winter leuk is om te gebruiken omdat er een grote open haard is), evenals naar een andere badkamer.

Een paar treden leiden naar een grotere achtertuin. Vanaf hier heeft u toegang tot twee dakterrassen (respectievelijk bovenop de garage en de zomerkeuken), en vanaf een daarvan komt u op een zolder die momenteel wordt gebruikt als een fitnessruimte en een hobbyruimte - er is ook een wc. (Er is nog een klein dakterras boven de cantina, met toegang tot nog een zolderkamer - deze ruimte wordt momenteel niet gebruikt door de eigenaren.)

De tuin zelf is ruim en bezaaid met bomen. Het is overal verlicht en eindigt met een grote stenen grot, gevormd uit de verwoeste basis van een eeuwenoude uitkijktoren.

De Codarda-wijk van Castelliri, waar het huis zich bevindt, was de locatie van een Ernici (pre-Romeins) bolwerk, dat uiteindelijk werd verwoest tijdens de barbaarse invasies, en in de middeleeuwen werd vervangen door een klein kasteel dat plaatselijk 'Castelluccio' werd genoemd ( de inwoners van Castelliri staan vandaag de dag nog steeds bekend als 'castellucciani' - die van Castelluccio, in plaats van 'castellirani'). Van deze vestingwerken zijn alleen de overblijfselen van een paar wachttorens over - waarvan dit er een is.

Naast de garage is er een tweede buitenparkeerplaats naast het huis, en veel gratis parkeergelegenheid in de buurt.

De eigenaren zijn goed verzorgd en onderhouden en hebben een groot aantal reservetegels bewaard voor eventuele toekomstige reparaties of herontwerpen.

Ongeveer vijf minuten van een halte voor de bus naar Rome. Handig voor winkels, restaurants, cafés etc, allemaal op loopafstand, maar toch in een rustige woonwijk.

Gemeubileerd beschikbaar.

Energieclassificatie: F

CASTELLIRI, ISOLA DEL LIRI EN DE CIOCIARIA

Castelliri strekt zich uit van het vlakke land rond de rivier de Liri tot aan de uitlopers van het Ernici-gebergte. Oorspronkelijk bewoond door de Ernici, was het in de 3e of 4e eeuw voor Christus onder de heerschappij van Rome gevallen. Tegenwoordig heeft het een charmante oude stad, waar onder meer het grote Tarantaliri-festival wordt gehouden. Het heeft snelle toegang tot Rome over de weg en het openbaar vervoer.

Het naburige Isola del Liri is een van de belangrijkste middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts in de heuvels in het hart van Italië. Het historische centrum van Isola del Liri ligt eigenlijk op een eiland gevormd door de samenvloeiing van twee rivieren met een spectaculaire waterval die het middelpunt van de oude stad vormt. Het staat vol met bars, cafés, restaurants en winkels. Isola is verbroederd met New Orleans en is al vele jaren gastheer van het internationale Liri Blues-festival.

De regio Ciociaria is gemakkelijk te bereiken vanaf zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Isola del Liri zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekende regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuvel. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuveldorpjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap, inclusief Isola del Liri dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl u op minder dan negentig minuten rijden van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome bent.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits/Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaarskantoren met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency, vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.