Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 400 m²

Casalattico, Frosinone (provincie)

Prachtig geproportioneerde boerderij van 400 m2 uit de 19e eeuw die volledig moet worden gerestaureerd met omringend land van 13.300 m2 (3.28 Acres). In een prachtige omgeving in de prachtige Comino-vallei met gemakkelijke en open toegang tot een staatsweg, is dit pand vol potentieel en zal het een echt prachtig huis worden, het middelpunt van een nieuw agrotoerismebedrijf of een gastvrije B&B.

Het huis is gebouwd over drie niveaus en de stof van het gebouw is in redelijke staat. De begane grond is karaktervol en heeft 5 kamers met prachtige stenen muren en bakstenen gewelfde plafonds. De oude kenmerken uit het verleden zijn nog steeds aanwezig, oude troggen voor het voeden van dieren, een uitgestrekte en oude broodoven, uitgehouwen stenen lateien, bogen en portalen. Deze verdieping is direct verbonden met het land rondom het huis en de mogelijkheden hier om iets heel bijzonders te creëren, misschien zelfs met de toevoeging van hedendaagse architectonische elementen, zijn talrijk en gevarieerd.

De verdieping erboven, de eerste verdieping is ook verdeeld in 5 kamers en elk heeft zoals men zou kunnen verwachten royale afmetingen en aangename proporties. De kamers hebben een lichte ruime uitstraling, die door de enigszins vervallen staat schijnt. Nogmaals, het kader is hier, de omtrek is hier, als het gewapend is met verbeelding en vastberadenheid, zal er iets absoluut prachtigs worden gecreëerd. De tweede verdieping heeft ook zoveel potentieel, hier is de ruimte groot en enkelvoudig, open en klaar voor ideeën. Een leeg canvas dat moet worden aangelegd in welke ruimte of ruimtes dan ook, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Het dak van het huis is de afgelopen jaren vernieuwd en op de eerste verdieping is er de mogelijkheid om een vroeger bestaand terras te herbouwen. Een verhoogde ruimte om te ontspannen of te dineren zou genieten van het uitzicht op het omliggende platteland, een of twee van de kamers op de eerste verdieping naar buiten uitbreiden en een prachtige aanvulling zijn op het pand. Het omliggende land kan worden omschreven als een royale site voor een substantieel en prachtig nieuw huis of gastenverblijf en net als bij het huis zijn de mogelijkheden bijna eindeloos. Met ruimte voor tuin- en grasvelden, tuinbouw en teelt en, onder voorbehoud van de nodige machtigingen, een eventueel zwembad, is het aangrenzende land een passende en geschikte omgeving voor deze prachtige oude Casale. Een pand met overvloedig potentieel, op meer dan drie hectare grond gelegen op een magisch Italiaans platteland in een ongerepte en groene vallei en toch op iets meer dan een uur van Rome.

Casalattico is een van de middeleeuwse stadjes op een heuveltop in de prachtige Val di Comino, in het gebied van Italië genaamd de Ciociaria, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Casalattico zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden u naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Casalattico, Veroli, Alatri of Alvito of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.