Appartement 3 slaapkamers, 133 m²

Broccostella, Frosinone (provincie)

Appartamento Le Rose
Dit uitstekende appartement gelegen in Broccostella in de regio Ciociaria in Lazio, is verfraaid met een eigen tuin met gazon van ongeveer 95 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met twee verdiepingen. In uitstekende staat, in een rustige, gastvrije omgeving en op een goede locatie, zijn lokale voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar en een drukke grote stad ligt op slechts enkele minuten afstand. Allemaal gelegen in de rustige landelijke regio, de Ciociaria.

Het opent met een beveiligde deur naar een woonkamer met open keuken. De kamers zijn goed ingericht in klassieke stijl, de ruimtes worden verlicht door natuurlijke lichtinval afkomstig van een dubbele glazen / PVC Franse deur die uitkomt op de veranda en de tuin. De mooie tuin is goed verzorgd en kan nog verder en op verschillende manieren worden ontwikkeld. Het kan een uitstekende buitenruimte zijn, een uitbreiding van het appartement, waar u tijd kunt doorbrengen, alleen of met gezelschap, tuinieren, entertainen, ontspannen of werken, of er is de mogelijkheid om uw eigen plek te krijgen om fruit, kruiden, groenten enz. te verbouwen. Een keukentuin misschien.

Binnen het pand en verhuizen vanuit de woonkamer, is een gang die toegang geeft tot het slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer is een zeer ruime en stijlvolle kamer, met een ensuite badkamer met een douche. Deze kamer heeft een eigen terras en kijkt uit over de tuin. Het is een aangename, gastvrije en verlichte omgeving met veel natuurlijk licht.

Er zijn nog twee slaapkamers die nog een badkamer delen met een ligbad. Een van deze slaapkamers heeft ook een eigen klein terras om buiten te ontbijten of te ontspannen, en de andere slaapkamer heeft een aangenaam uitzicht op de tuin. Een van deze slaapkamers kan ook als studeerkamer worden gebruikt.

Een elegant appartement in uitstekende staat in een zeer modern en beveiligd gebouw met een alarmsysteem en elektrische poorten. De woning is volledig voorzien van dubbel glas met hoogwaardige PVC armaturen. Het
heeft onafhankelijke verwarming op methaangasradiator, koud / warm airconditioningsysteem en is overal prachtig betegeld.

In de KELDER strekt het pand zich uit tot de 35m2 garage voor 2 auto's en een kelder van 8m2. Toegang is mogelijk zowel vanuit het gebouw, vanuit het trappenhuis als van buitenaf, achter het gebouw. Er is ook een grote ruimte voor bezoekersparkeren aan de voorzijde van dit elegante en doordacht ontworpen moderne gebouw, met nog een tuin erachter, waardoor het gebouw een uitstekende toegang tot de weg heeft en handig is voor de hoofdwegen, het is zelf extreem rustig en rustig. Goed bereikbaar door supermarkten, bakkerij, restaurants, diensten zoals een apotheek, school en postkantoor enz. en op korte rijafstand van de toegang tot de snelwegen richting Cassino en Avezzano. Een investering van uitstekende kwaliteit / prijs.


Broccostella en de Ciociaria
Broccostella is een van de steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Broccostella zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in Broccostella of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.