Villa 4 slaapkamers, 618 m²

Broccostella, Frosinone (provincie)

Villa Boscosa is een prestigieus huis tussen privéparkerijen in een elegante en afgelegen woonwijk in de buurt van de belangrijke regionale stad Sora, Lazio. Deze villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers evolueert over drie niveaus, de begane grond en de eerste verdieping als de woonruimtes en de benedenverdieping als een entertainmentruimte, garage en technische zone.

Het omheinde terrein van de villa heeft twee goed verborgen ingangen. Als de enorme poorten van de hoofdingang opengaan, leidt een oprijlaan naar een muurfontein en draait vervolgens naar de 15 m2. Entree met portiek. Indrukwekkende dubbele voordeuren, (versterkte voor de veiligheid maar aantrekkelijk ingericht om de interieurinrichtingstijl te passen) leiden naar de 370 m2. begane grond met prachtige split-level zit- en eetgedeeltes, een grote goed ingerichte keuken, prachtig ingerichte slaapkamers en badkamers. De eerste verdieping is geconfigureerd als een suite van 61 m2 met een oppervlakte van 21 m2. terras, ideaal als ensuite hoofdslaapkamer of als luxe gastensuite.

De benedenverdieping bedraagt 377 m2. en is voornamelijk geconfigureerd als een prachtige entertainmentruimte met een grote open haard. Ook hier is de garage, een kelder en 40 m2. van ruimte gewijd aan de technische diensten van de villa.

De villa is verpakt in 3.000 m2. van privé aangelegde tuinen, die een betoverend uitzicht bieden vanuit de enorme ramen en een omhullende sfeer aan alle kanten van de villa, wat maximale privacy en onafhankelijkheid garandeert, een plek waar het park in de zomer een uitbreiding wordt van het huis zelf, een privéoase, waardoor een echte openluchtomgeving ontstaat.

Villa Boscosa is ontworpen in een fascinerende architectonische stijl, een dialoog tussen de villa en het omringende landschap, tegelijkertijd een moderne constructie en een werk van poëzie, een ware fusie van een modern concept dat briljant is aangepast aan de context van de lokale omgeving. De 15 kamers en 4 moderne badkamers, geconfigureerd over drie sierlijke niveaus, weerspiegelen de moderne functionaliteit en technologie, terwijl ze zowel extern als intern fascinerend zijn en een persoonlijke stijl weerspiegelen en met een zeer persoonlijk esthetisch aspect. Open en lichte ruimtes, met een subliem gevoel van evenredige ruimtelijkheid, de meubels, de kleuren, de prachtige materialen en afwerkingen, zijn allemaal gekozen om zowel een elegante als prestigieuze omgeving te creëren als een gastvrij huis.

Het unieke van deze woning is niet alleen in zijn stijl maar ook op zijn locatie, in dit privéparkeergebied, terwijl u in de directe omgeving van restaurants, cafés, winkels en alle voorzieningen bent, en ook dicht bij ingangen en uitgangen naar superstrada knooppunten. Er zijn veel charmante en historische middeleeuwse stadjes op een heuveltop in de omgeving, terwijl de internationale luchthavens van Rome en Rome op minder dan 90 minuten rijden liggen op uitstekende wegen.

DE CIOCIARIA REGIO

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Sora zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli en Alvito, in de steden Sora en Isola del Liri aan de rivier, of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een time-out kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.