Villa 5 slaapkamers, 310 m²

Atina, Frosinone (provincie)

Op een rustige en panoramische locatie, op korte afstand van het suggestieve historische centrum van Atina (FR), bieden wij een prestigieuze duplex villa van ongeveer 350 m² te koop aan, vakkundig verdeeld over drie niveaus. Elk verdieping van de woning wordt omringd door panoramabalkons en portieken die een spectaculair uitzicht bieden op het prachtige Valle di Comino, waardoor in elk seizoen natuurlijke taferelen ontstaan.
Op de begane grond betreedt u het kloppende en edele hart van de villa. De woonruimte is een triomf van licht en elegantie: een representatieve salon, afgewerkt met kostbaar parket en een majestueuze marmeren open haard uit de 17e eeuw, fijn handgesneden. Naast een tweede salon, ook verfraaid met een handgemaakte houtkachel, biedt een extra hoekje om te ontspannen. De bewoonbare keuken, afgewerkt met marmerdetails en voorzien van een praktische voorraadkast, heeft directe toegang tot de buitenplaats. Het verdieping wordt compleet gemaakt door een buitengewoon monumentaal kantoor, een exclusieve omgeving en moeilijk te vinden op de markt, ingericht met originele antieke meubels uit een oude apotheek, die de kamer een tijdloze charme geven. Een verfijnde houten trap leidt naar het slaapgedeelte, geïntroduceerd door een “balkon” studeerruimte, die direct uitzicht biedt op de woonkamer eronder. Deze verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met twee badkamers, waarvan één is ontworpen als een kleine privé spa, dankzij een luxe whirlpool.
De kelder herbergt een prachtige taverne, ontworpen om aangename momenten samen door te brengen. De grote salon met open haard integreert harmonieus met de karakteristieke open steenovenkeuken, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Hier vinden we ook een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer, een kantoor, een wasruimte, een voorraadkast en de technische ruimte.
De villa is voorzien van een fotovoltaïsche installatie, een biomassa ketel, een alarm systeem, een autoclave, een dubbele automatische poort en een comfortabele garage, kenmerken die comfort, energie-efficiëntie en veiligheid garanderen.
Deze exclusieve woning is de ideale oplossing voor een gezin op zoek naar ruime, elegante en functionele kamers, of voor wie een prestigieuze woning wenst, verfraaid met hoogwaardige afwerkingen, zorgvuldig geselecteerde materialen en architectonische details van grote waarde, ondergedompeld in rust.