Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 80 m²

Atina, Frosinone (provincie)

Charmante stenen boerderij met panoramisch uitzicht en olijfgaard

Op een dominante positie, uitkijkend over een olijfgaard van anderhalve hectare die met een zachte helling naar de vallei daalt, geniet deze charmante stenen boerderij van het uitzicht op de wijngaarden van Antica Tenuta Palombo, het dorp Picinisco en de bergen die de Valle di Comino omringen. Gelegen op een zonnige en rustige plek, maar gemakkelijk bereikbaar vanaf de weg die ernaast ligt, bestaat de boerderij uit twee verdiepingen boven de grond van 80m² en een toegankelijke en oprit-geschikte kelder van 100m². Het gebouw en het dak zijn aan het einde van de jaren '80 gerenoveerd en bevinden zich in uitstekende staat; het interieur is volledig naar wens af te werken. Een terrasvormige binnenplaats van ongeveer 100m² die volledig vlak is, voor de boerderij, biedt een perfecte ruimte voor bijeenkomsten, een zonneweide met een adembenemend uitzicht op de olijfbomen, de heuvels en de rijen wijngaarden.

Het landbouwland, bebouwd met een olijfgaard met bijna 300 bomen, produceert meer dan 300 liter olie per jaar.

De gevel, momenteel stukgedekt, kan weer in steen worden teruggebracht en al zijn charme laten zien, samen met ramen die passen bij dit type landelijke structuur. Het eigendom is verdeeld in twee spiegelende delen, elk bestaande uit een slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer en badkamer op de bovenverdieping. Door de twee aangrenzende structuren te verbinden, wordt de ruimte leefbaarder.

Slechts 2 minuten rijden van de wijnmakerij en het restaurant van Antica Tenuta Palombo en 10 minuten rijden van alle voorzieningen van Villa Latina en Atina San Marciano, geniet de boerderij van totale privacy, maar is tegelijkertijd niet ver verwijderd van commerciële activiteiten, apotheken, scholen, supermarkten, enz.

De Valle di Comino in de lagere Ciociaria grenst aan en is een integraal onderdeel van het Nationaal Park Abruzzo, Lazio en Molise, op zijn grondgebied wisselen prachtige dorpen en landbouwgrond af, elk met zijn adembenemende uitzicht op de ongerepte natuur en zijn culturele, gastronomische en architectonische specificiteiten. Binnen een uur rijden of iets meer kunnen Rome en Napels (en hun respectieve luchthavens) worden bereikt, de Tyrhense en Adriatische zeeën, de bergen om te skiën en vele suggestieve en historische plaatsen zoals de Abdij van Montecassino, de Abdij van Casamari en die van Trisulti.