"Cinzia's House"
In the heart of the charming village of Atina, in the province of Frosinone, precisely in Via San Nicola, stands a charming historic building that represents a rare opportunity for those looking for a property full of charm and with extraordinary potential. With a total surface area of 227 square meters distributed over three floors, this house is in the historic center of Atina, nestled between silent alleys and breathtaking views of the Comino Valley.
The building, although requiring internal renovation, is structurally solid and has a very important added value: the roof has been completely redone recently and is now one of the most beautiful and functional elements of the property, a guarantee of protection and longevity over time.
What makes this house truly special is its ability to combine ancient local architecture with features that are rare to find in properties of this type.
Among these, the outdoor garden undoubtedly stands out: a precious private space, ideal for those who dream of enjoying an exclusive green corner in the heart of the town, perfect for moments of relaxation, outdoor lunches or for creating a small personal vegetable garden.
Inside, natural light floods in generously thanks to the numerous windows that open on every side of the building, giving brightness to the rooms and enhancing every corner.
On the upper floor, a panoramic balcony offers an enchanting view of the surrounding valley and the hills of Val Comino.
The building, with its large size and three-level layout, offers endless customization possibilities: it can become a private residence, a welcoming multi-family home, or be transformed into a hospitality facility, also taking advantage of the area's tourist appeal.
This is more than just a house to renovate: it is a precious canvas on which to paint your life project, within an authentic and fascinating context like that of Atina.
A unique opportunity for those seeking beauty, space, history and potential, all enclosed in a building just waiting to shine again.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
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"Casa Cinzia"
Nel cuore del suggestivo borgo di Atina, in provincia di Frosinone, precisamente in Via San Nicola, si erge un affascinante palazzetto storico che rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile ricco di fascino e con un potenziale straordinario. Con una superficie complessiva di 227 mq distribuiti su tre piani, questa casa è nel centro storico atinate, incastonata tra vicoli silenziosi e scorci mozzafiato sulla Valle di Comino.
L'edificio, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione interna, si presenta strutturalmente solido e con un valore aggiunto importantissimo: il tetto è stato completamente rifatto di recente ed è oggi uno degli elementi più belli e funzionali della proprietà, garanzia di protezione e longevità nel tempo.
Ciò che rende davvero speciale questa casa è la sua capacità di coniugare le antiche architetture locali con caratteristiche rare da trovare in immobili di questa tipologia.
Tra queste spicca senza dubbio il giardino esterno: uno spazio privato prezioso, ideale per chi sogna di godere di un angolo verde esclusivo nel cuore del paese, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare un piccolo orto personale.
All'interno, la luce naturale entra generosa grazie alle numerose finestre che si aprono su ogni lato dell'edificio, donando luminosità agli ambienti e valorizzando ogni angolo.
Al piano superiore, un balcone panoramico regala una vista incantevole sulla vallata circostante e sulle colline della Val Comino.
Il palazzetto, con la sua metratura ampia e la distribuzione su tre livelli, offre infinite possibilità di personalizzazione: può diventare una residenza privata, un'accogliente dimora multifamiliare, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando anche l'attrattività turistica della zona.
Questa è più di una semplice casa da ristrutturare: è una tela preziosa su cui dipingere il proprio progetto di vita, all'interno di un contesto autentico e affascinante come quello di Atina.
Un'occasione unica per chi cerca bellezza, spazio, storia e potenzialità, il tutto racchiuso in un palazzo che aspetta solo di tornare a splendere.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
"Cinzias Haus"
Im Herzen des charmanten Dorfes Atina in der Provinz Frosinone, genau in der Via San Nicola, befindet sich ein charmantes historisches Gebäude, das eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie voller Charme und mit außergewöhnlichem Potenzial suchen. Mit einer Gesamtfläche von 227 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, befindet sich dieses Haus im historischen Zentrum von Atina, eingebettet zwischen ruhigen Gassen und mit atemberaubendem Blick auf das Comino-Tal.
Obwohl das Gebäude eine interne Renovierung benötigt, ist es strukturell solide und verfügt über einen sehr wichtigen Mehrwert: Das Dach wurde vor kurzem komplett erneuert und ist nun eines der schönsten und funktionalsten Elemente des Anwesens, eine Garantie für Schutz und Langlebigkeit.
Was dieses Haus wirklich besonders macht, ist seine Fähigkeit, alte lokale Architektur mit Merkmalen zu kombinieren, die bei Immobilien dieser Art selten zu finden sind.
Darunter sticht zweifellos der Garten im Freien hervor: ein wertvoller privater Raum, ideal für diejenigen, die davon träumen, eine exklusive grüne Ecke im Herzen der Stadt zu genießen, perfekt für Momente der Entspannung, Mittagessen im Freien oder zum Anlegen eines kleinen persönlichen Gemüsegartens.
Im Inneren strömt dank der zahlreichen Fenster, die sich auf jeder Seite des Gebäudes öffnen, großzügig natürliches Licht herein, das den Räumen Helligkeit verleiht und jeden Winkel zur Geltung bringt.
Im Obergeschoss bietet ein Panoramabalkon einen bezaubernden Blick auf das umliegende Tal und die Hügel des Val Comino.
Das Gebäude bietet mit seiner Größe und dem dreistöckigen Grundriss unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Es kann zu einem privaten Wohnsitz, einem einladenden Mehrfamilienhaus oder zu einer Gaststätte umgebaut werden und dabei auch die touristische Attraktivität der Gegend nutzen.
Dies ist mehr als nur ein Haus zum Renovieren: Es ist eine wertvolle Leinwand, auf der Sie Ihr Lebensprojekt in einem authentischen und faszinierenden Kontext wie dem von Atina malen können.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Schönheit, Platz, Geschichte und Potenzial suchen, alles in einem Gebäude, das nur darauf wartet, wieder zu erstrahlen.
Für weitere Informationen und/oder Vor-Ort-Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.
"La maison de Cinzia"
Au cur du charmant village d'Atina, dans la province de Frosinone, précisément Via San Nicola, se dresse un charmant bâtiment historique qui représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme et au potentiel extraordinaire. D'une superficie totale de 227 m² répartis sur trois étages, cette maison se trouve dans le centre historique d'Atina, nichée entre des ruelles silencieuses et une vue imprenable sur la vallée de Comino.
Le bâtiment, bien que nécessitant une rénovation intérieure, est structurellement solide et présente une valeur ajoutée très importante : la toiture a été entièrement refaite récemment et constitue désormais l'un des éléments les plus beaux et fonctionnels de la propriété, gage de protection et de longévité dans le temps.
Ce qui rend cette maison vraiment spéciale est sa capacité à combiner l'architecture locale ancienne avec des caractéristiques rares à trouver dans les propriétés de ce type.
Parmi ceux-ci, le jardin extérieur se distingue sans aucun doute : un espace privé précieux, idéal pour ceux qui rêvent de profiter d'un coin vert exclusif au cur de la ville, parfait pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou pour créer un petit potager personnel.
À l'intérieur, la lumière naturelle inonde généreusement grâce aux nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur tous les côtés du bâtiment, donnant de la luminosité aux pièces et mettant en valeur chaque recoin.
À l'étage supérieur, un balcon panoramique offre une vue enchanteresse sur la vallée environnante et les collines du Val Comino.
Le bâtiment, avec ses grandes dimensions et sa disposition sur trois niveaux, offre des possibilités de personnalisation infinies : il peut devenir une résidence privée, une maison multifamiliale accueillante ou être transformé en établissement d'accueil, profitant également de l'attrait touristique de la région.
C'est plus qu'une simple maison à rénover : c'est une toile précieuse sur laquelle peindre votre projet de vie, dans un contexte authentique et fascinant comme celui d'Atina.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace, l'histoire et le potentiel, le tout enfermé dans un bâtiment qui n'attend que de briller à nouveau.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.
"La casa de Cinzia"
En el corazón del encantador pueblo de Atina, en la provincia de Frosinone, precisamente en Via San Nicola, se encuentra un encantador edificio histórico que representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad llena de encanto y con un potencial extraordinario. Con una superficie total de 227 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, esta casa se encuentra en el centro histórico de Atina, enclavada entre tranquilos callejones y con impresionantes vistas al valle de Comino.
El edificio, aunque requiere una reforma interior, es estructuralmente sólido y tiene un valor añadido muy importante: la cubierta ha sido completamente rehecha recientemente y ahora es uno de los elementos más bellos y funcionales de la propiedad, garantía de protección y longevidad en el tiempo.
Lo que hace que esta casa sea verdaderamente especial es su capacidad de combinar la arquitectura local antigua con características que son raras de encontrar en propiedades de este tipo.
Entre ellos destaca sin duda el jardín exterior: un precioso espacio privado, ideal para quienes sueñan con disfrutar de un exclusivo rincón verde en el corazón del pueblo, perfecto para momentos de relax, almuerzos al aire libre o para crear un pequeño huerto personal.
En el interior, la luz natural entra generosamente gracias a los numerosos ventanales que se abren a cada lado del edificio, dando luminosidad a las estancias y realzando cada rincón.
En la planta superior, un balcón panorámico ofrece una vista encantadora del valle circundante y de las colinas de Val Comino.
El edificio, de grandes dimensiones y distribución en tres niveles, ofrece infinitas posibilidades de personalización: puede convertirse en una residencia privada, en una acogedora casa multifamiliar o transformarse en un establecimiento de hostelería, aprovechando también el atractivo turístico de la zona.
Esta es más que una casa para reformar: es un precioso lienzo sobre el que pintar tu proyecto de vida, dentro de un contexto auténtico y fascinante como el de Atina.
Una oportunidad única para quienes buscan belleza, espacio, historia y potencial, todo encerrado en un edificio que espera volver a brillar.
Para más información y/o visitas in situ llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.
