Hotel 11 slaapkamers, 640 m²

Atina, Frosinone (provincie)

Hotel/restaurant Melfa te koop in Atina. Gelegen in Corso Munanzio Planco, in Atina Inferiore, heeft dit hotel met 10 kamers ook een aangebouwd restaurant (dat ook kan worden gebruikt voor catering).

Het hotel, dat de eerste, tweede en derde verdieping van het gebouw beslaat, heeft 10 kamers met ensuite badkamers, een wasruimte, een garage en nog een slaapkamer en badkamer voor gebruik door hotelpersoneel. Het gebouw heeft een mooie zuidelijke ligging en er zijn balkons en terrassen die uitkijken op het historische centrum van Atina, evenals royale parkeergelegenheid gereserveerd voor klanten.

Op de begane grond heeft het onlangs gerenoveerde restaurant een open indeling, met een grote, lichte, moderne ruimte, dubbele badkamers voor klanten, geschikte keukens, bijkeuken en een kleedkamers en badkamers voor personeel. Dit kan worden gerund of verhuurd als restaurant, of alleen worden aangeboden voor cateringevenementen.

Commercieel vierkante meter berekend als volgt:

Berekend op 100 %:
G vloer 55,0 m2 = 55,0 m2
1e verdieping 231,0 m2 = 231,0 m2
2e verdieping 208.0 m2 = 208.0 m2
3e verdieping 65,0 m2 = 65,0 m2

Berekend op 30 %
Terras 20,0 m2 = 6,0 m2
Terras 20,0 m2 = 6,0 m2
Forecourt 231,0 m2 = 69,0 m2

Handig voor winkels, cafés, restaurants en diensten. Uitstekende toegang tot de weg, openbaar vervoer beschikbaar, op slechts 90 minuten van Rome en de luchthavens van Rome.


ATINA EN DE CIOCIARIA

Atina is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. Het is een van de belangrijkste wijnproducerende gebieden van Lazio en de heuvels die het historische centrum van Atina omringen en bedekt zijn met wijngaarden.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Atina zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Atina, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY


Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.