Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 420 m²

Atina, Frosinone (provincie)

Casale Spineto is een elegante grote boerderij, bereikbaar via een eigen oprit. Het hoofdgebouw kijkt uit over een ruime binnenplaats, begrensd door nog twee gebouwen, waarachter een grote weide naar een beek loopt.

De huidige indeling heeft verschillende kelderruimtes, bijkeuken, parkeerplaats, een keuken etc op de begane grond (evenals, aan het einde van de binnenplaats, een antieke oven en grill). De eerste verdieping heeft momenteel 3 grote slaapkamers, twee zitkamers, een keuken, een badkamer en een mooi terras. De tweede verdieping werd gebruikt als twee andere slaapkamers, met nog een badkamer.

Alles verteld, er is ongeveer een hectare grond. Het hoofdgebouw zou structureel in goede staat verkeren, maar zou zeer baat hebben bij algemene modernisering, modernisering en opknapbeurt. De oude gietijzeren radiatoren zijn nu een gewilde eigenschap en moeten worden schoongemaakt en behouden.

De casale ligt in een mooie omgeving in het hart van de Val di Comino, met een glimp van het historische centrum van Atina aan de skyline.

Of het nu gaat om een groot privéhuis of als B&B, Casale Spineto zou opnieuw een gracieus en aantrekkelijk gebouw kunnen worden, met een nuttige hoeveelheid land en bijgebouwen, gelegen op een rustige maar gemakkelijk bereikbare locatie, en slechts een korte rit naar de faciliteiten en evenementen van verschillende historische heuvelstadjes, waaronder Atina, Alvito, Casalvieri en Gallinaro, evenals een uitstekende toegang tot Cassino / Montecasino en de hoofdwegen naar Rome en Napels. Gunstig gelegen ook voor het nabijgelegen nationale park, op slechts een half uur rijden in de uitlopers van de Apennijnen.

ATINA EN DE CIOCIARIA

Atina is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. Het is een van de belangrijkste wijnproducerende gebieden van Lazio en de heuvels die het historische centrum van Atina omringen en bedekt zijn met wijngaarden.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Atina zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Atina, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap eromheen, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.