Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 117 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

"Montenero House"
In the heart of the Ciociaria countryside, along the scenic road connecting Arpino to Santopadre, we offer for sale a characteristic, fully renovated detached house, ideal for those seeking a quiet and private setting without sacrificing the convenience of essential amenities.
The house is located about a kilometer from the town of Vignepiane, in a sunny location surrounded by greenery, perfect both as a primary residence or as a leisure home.
The property is spread over two levels with a total surface area of approximately 117 m2 and is surrounded at the rear by a plot of land of approximately 2,600 m2 which guarantees privacy, space and numerous possibilities for use.
On the ground floor, there is a welcoming kitchen with a fireplace and wood-burning oven, a warm and convivial atmosphere that recalls the tradition of the local country houses, a large, bright living room, a very spacious modern bathroom with shower, a hallway currently used as a laundry area, and a double bedroom.
On the upper floor, accessed via an internal marble staircase, there are two spacious double bedrooms, both well-lit and with open views of the surrounding greenery as well as a small balcony.
Opposite the house there is also an annex of approximately 101 m2 consisting of three rustic rooms, included in the sale price, a particularly versatile structure that can be used as a storage room, or an outbuilding.
The house also features a large outdoor courtyard adjacent to the entrance, perfect for enjoying the outdoors during the summer, while the land behind it offers the possibility of creating a garden, a relaxation area, or a small private vegetable garden.
The property is sold fully furnished.
Arpino is one of the most fascinating historic villages in the province of Frosinone, known for its ancient origins, its medieval historic center, and for being the birthplace of Cicero.
The town offers all the main services, schools, shops, restaurants and commercial activities, while maintaining the authentic and peaceful atmosphere typical of the villages of the Liri Valley.
The location of the property allows you to easily reach the centre of Arpino and nearby towns such as Sora, Isola del Liri and Santopadre.
From a transportation perspective, the property enjoys a strategic location: the Sora-Ferentino highway allows quick connections to the A1 Rome-Naples motorway, making both Rome and Naples easily accessible.
The nearest train station is Sora, which has connections to the main towns in the area.
The area is also popular for its proximity to nature trails, green spaces, and cultural itineraries, making it ideal for those seeking a residence immersed in nature yet well connected to the main urban centers of Ciociaria.
For information, call 0776566289 or +39 3348094290.

"Montenero House"
Im Herzen der Landschaft der Ciociaria, an der malerischen Straße, die Arpino mit Santopadre verbindet, bieten wir ein charakteristisches, komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für alle, die eine ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Das Haus liegt etwa einen Kilometer von der Stadt Vignepiane entfernt, an einem sonnigen Ort inmitten von Grün, und eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 117 m² und ist im hinteren Bereich von einem ca. 2.600 m² großen Grundstück umgeben, das Privatsphäre, Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten garantiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche mit Kamin und Holzofen, eine warme und gesellige Atmosphäre, die an die Tradition der örtlichen Landhäuser erinnert, ein großes, helles Wohnzimmer, ein sehr geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, der derzeit als Waschküche genutzt wird, und ein Doppelzimmer.
Im Obergeschoss, das über eine interne Marmortreppe erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, beide hell und mit freiem Blick ins Grüne, sowie ein kleiner Balkon.
Gegenüber dem Haus befindet sich außerdem ein Anbau von ca. 101 m², bestehend aus drei rustikalen Zimmern, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Es handelt sich um ein besonders vielseitiges Gebäude, das als Lagerraum oder Nebengebäude genutzt werden kann.
Zum Haus gehört außerdem ein großer, an den Eingang angrenzender Innenhof, der sich perfekt eignet, um im Sommer die Natur zu genießen. Das dahinterliegende Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Garten, einen Entspannungsbereich oder einen kleinen privaten Gemüsegarten anzulegen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Arpino ist eines der faszinierendsten historischen Dörfer in der Provinz Frosinone und bekannt für seine antiken Ursprünge, sein mittelalterliches historisches Zentrum und dafür, dass es der Geburtsort von Cicero ist.
Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Gewerbebetriebe und bewahrt dabei die authentische und friedliche Atmosphäre, die typisch für die Dörfer des Liri-Tals ist.
Die Lage der Unterkunft ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Arpino und nahegelegene Orte wie Sora, Isola del Liri und Santopadre bequem zu erreichen.
Aus verkehrstechnischer Sicht profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage: Die Autobahn Sora-Ferentino ermöglicht schnelle Verbindungen zur Autobahn A1 Rom-Neapel, wodurch sowohl Rom als auch Neapel leicht erreichbar sind.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Sora, von wo aus Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region bestehen.
Die Gegend ist auch wegen ihrer Nähe zu Naturpfaden, Grünflächen und kulturellen Routen beliebt und somit ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, der dennoch gut mit den wichtigsten urbanen Zentren von Ciociaria verbunden ist.
Für weitere Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"Maison Montenero"
Au cœur de la campagne de Ciociaria, le long de la route pittoresque reliant Arpino à Santopadre, nous proposons à la vente une maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé sans sacrifier le confort des commodités essentielles.
La maison est située à environ un kilomètre de la ville de Vignepiane, dans un endroit ensoleillé et verdoyant, idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 117 m2 et est entourée à l'arrière par un terrain d'environ 2 600 m2 qui garantit intimité, espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine accueillante avec cheminée et four à bois, une atmosphère chaleureuse et conviviale qui rappelle la tradition des maisons de campagne locales, un grand salon lumineux, une salle de bains moderne très spacieuse avec douche, un couloir actuellement utilisé comme buanderie et une chambre double.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en marbre, se trouvent deux chambres doubles spacieuses, toutes deux bien éclairées et offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi qu'un petit balcon.
En face de la maison se trouve également une annexe d'environ 101 m² composée de trois pièces rustiques, incluse dans le prix de vente ; une structure particulièrement polyvalente qui peut servir de débarras ou de dépendance.
La maison dispose également d'une grande cour extérieure attenante à l'entrée, idéale pour profiter du plein air pendant l'été, tandis que le terrain situé derrière offre la possibilité d'aménager un jardin, un espace de détente ou un petit potager privé.
La propriété est vendue entièrement meublée.
Arpino est l'un des villages historiques les plus fascinants de la province de Frosinone, connu pour ses origines anciennes, son centre historique médiéval et pour être le lieu de naissance de Cicéron.
La ville offre tous les principaux services, écoles, commerces, restaurants et activités commerciales, tout en conservant l'atmosphère authentique et paisible typique des villages de la vallée du Liri.
L'emplacement de la propriété vous permet d'accéder facilement au centre d'Arpino et aux villes voisines telles que Sora, Isola del Liri et Santopadre.
Du point de vue des transports, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : l'autoroute Sora-Ferentino permet des liaisons rapides avec l'autoroute A1 Rome-Naples, rendant ainsi Rome et Naples facilement accessibles.
La gare la plus proche est celle de Sora, qui offre des liaisons avec les principales villes de la région.
Le quartier est également prisé pour sa proximité avec les sentiers de randonnée, les espaces verts et les itinéraires culturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un endroit en pleine nature tout en étant bien relié aux principaux centres urbains de Ciociaria.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"Casa Montenero"
En pleno corazón de la campiña de Ciocaria, a lo largo de la pintoresca carretera que une Arpino con Santopadre, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con mucho encanto, totalmente reformada, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado sin renunciar a la comodidad de los servicios esenciales.
La casa está situada a aproximadamente un kilómetro de la ciudad de Vignepiane, en un lugar soleado rodeado de vegetación, perfecto tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
La propiedad se distribuye en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 117 m2 y está rodeada en la parte trasera por una parcela de terreno de aproximadamente 2.600 m2 que garantiza privacidad, espacio y numerosas posibilidades de uso.
En la planta baja, hay una acogedora cocina con chimenea y horno de leña, un ambiente cálido y agradable que evoca la tradición de las casas de campo locales, un amplio y luminoso salón, un baño moderno muy espacioso con ducha, un pasillo que actualmente se utiliza como lavadero y un dormitorio doble.
En la planta superior, a la que se accede por una escalera interior de mármol, hay dos amplios dormitorios dobles, ambos luminosos y con vistas despejadas a la vegetación circundante, además de un pequeño balcón.
Frente a la casa hay también un anexo de aproximadamente 101 m2 que consta de tres habitaciones rústicas, incluido en el precio de venta, una estructura particularmente versátil que puede utilizarse como trastero o dependencia.
La casa también cuenta con un gran patio exterior contiguo a la entrada, perfecto para disfrutar del aire libre durante el verano, mientras que el terreno trasero ofrece la posibilidad de crear un jardín, una zona de relajación o un pequeño huerto privado.
La propiedad se vende completamente amueblada.
Arpino es uno de los pueblos históricos más fascinantes de la provincia de Frosinone, conocido por sus orígenes antiguos, su centro histórico medieval y por ser el lugar de nacimiento de Cicerón.
La localidad ofrece todos los servicios principales, escuelas, tiendas, restaurantes y actividades comerciales, al tiempo que conserva la atmósfera auténtica y tranquila típica de los pueblos del valle del Liri.
La ubicación de la propiedad permite acceder fácilmente al centro de Arpino y a localidades cercanas como Sora, Isola del Liri y Santopadre.
Desde el punto de vista del transporte, la propiedad goza de una ubicación estratégica: la autopista Sora-Ferentino permite conexiones rápidas con la autopista A1 Roma-Nápoles, lo que facilita el acceso tanto a Roma como a Nápoles.
La estación de tren más cercana es Sora, que tiene conexiones con las principales ciudades de la zona.
La zona también es popular por su proximidad a senderos naturales, espacios verdes e itinerarios culturales, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan una residencia inmersa en la naturaleza pero bien comunicada con los principales centros urbanos de Ciocaria.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al +39 3348094290.