Historisch appartement 3 slaapkamers, 103 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

restauratieproject: appartement met panoramisch uitzicht in Arpino

Hoogtepunten: - 103 m2 potentiële leefruimte
- 6 kamers + keuken en badkamer
- Eerste (midden) verdieping van een gebouw met drie verdiepingen
- Hoekunit met dubbele belichting en veel natuurlijk licht
- Prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende vallei
- Op een steenworp afstand van het centrale plein van de stad en restaurants, cafés, winkels en diensten
Dit appartement, gelegen in het hart van het charmante middeleeuwse stadje Arpino op een heuveltop, biedt een unieke kans voor diegenen die op maat een residentie of een stijlvol investeringspand in het historische centrum willen creëren.
Momenteel in shell-conditie, vereist het pand een volledige renovatie. Ramen, elektrische en sanitairsystemen en verwarming moeten nog worden geïnstalleerd, wat een leeg canvas biedt voor een modern ontwerp of een traditionele restauratie.
De massief stenen structuur voegt authenticiteit en karakter toe, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor een creatief project.

Met zes ruime kamers, een keuken en een badkamer, zorgt de dubbele blootstelling aan de hoek van het appartement de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht en biedt het een adembenemend uitzicht op de vallei beneden.
Perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis of boetiekhotel, dit appartement is een zeldzame kans om ruimte, geschiedenis en creativiteit te combineren in een van Lazio's meest pittoreske historische dorpen.

ARPINO EN DE CIOCIARIA
ARPINO is een van de betoverende middeleeuwse steden in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Alvito, Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het slechts 90 tot 120 minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.