Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 130 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casale San Amasio (ref: 480) is een charmante traditionele stenen boerderij uit de late jaren 1800, met land. Het ligt in een rustige en aantrekkelijke landelijke omgeving, maar is niet geïsoleerd, omdat er een buurman in de buurt is, en andere huizen die het gehucht San Amasio vormen op een paar minuten afstand.

De hoofdingang heeft een externe veranda. Het komt uit in een zitkamer, met openslaande deuren naar twee slaapkamers en de trap. Als je de trap opgaat, bereik je nog een zolderkamer. Naast deze slaapkamers zijn er nog twee kamers op de begane grond, waarvan het eigendom vele jaren geleden gescheiden werd van dat van het grootste deel van het huis, omdat ze werden geërfd door een familielid, die ze nuttig vond voor landbouwopslag. Ze zijn nu terug in hetzelfde eigendom als het hoofdgebouw en zijn daarom inbegrepen in de verkoop. Ze zijn momenteel niet gerestaureerd en hebben kale stenen muren enz., maar zijn potentieel een zeer nuttige toevoeging.

Via de trap bereikt u een de belangrijkste woonkamer van het huis - een zeer grote open ruimte met aan de ene kant een keuken, nog een voordeur en een zeer groot terras (45 vierkante meter) met uitzicht op de vallei. Er is ook een badkamer op dit niveau.

Extern bereikbaar, zijn er twee bergingen onder het terras.

Aan de voorzijde van het huis is er een binnenplaats die geschikt is om te parkeren, gedeeld met de aangrenzende buurman, en aan de zijkant en achterkant van het huis is er een grote olijfgaard en bouwland, die zich uitstrekt over een totaal van ongeveer 3.425 vierkante meter.

De boerderij is in 2010 mooi gerenoveerd, maar zou wat verdere verbeteringswerkzaamheden aan de achterzijde van het huis ten goede komen (bijvoorbeeld het terras opknappen), en ook de installatie van een verwarmingssysteem als het in de winter moet worden gebruikt, het huis is al vele jaren alleen gebruikt als zomervakantiehuis.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.


VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, en bezit een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.