Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 150 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Maison Delia

Belangrijkste kenmerken
- geconfigureerd over 2 woonlagen
-volledig en elegant gerestaureerd in 2012
-fijn ingericht met design forniture gemaakt in Frankrijk
- 50 m2. mooie privé binnenplaats ideaal om buiten te dineren
- 500 m2. land, met 25 olijfbomen
-huilend uitzicht over de heuvels van Arpino
-vrolijke maar niet geïsoleerde landelijke locatie, een paar minuten rijden naar charmante en bruisende stad, restaurants, cafés en alle diensten (supermarkten, postkantoor, bank, apotheken, tabakswinkels, scholen, openbaar vervoer enz.)

Omschrijving

Maison Delia is een badkamer met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 130 m2. huis geconfigureerd over twee woonlagen, 65 vierkante meter. mt. elk. Het pand ligt op een rustige maar niet geïsoleerde landelijke locatie, op slechts een paar minuten rijden van het charmante stadje Arpino. Vanaf hier kunt u genieten van de vredige stilte van het Italiaanse platteland, met een weids uitzicht over de heuvels, bezaaid met olijfbomen en wijnstokken.

De onderste van de twee woonverdiepingen is de open woonruimte overdag met een lounge/eetkamer en een keuken. De keuken leidt naar de mooie binnenplaats aan de achterzijde van het pand, een ideale setting om buiten te dineren of om in de zomer te zonnebaden terwijl u een mooi boek leest.

de bovenverdieping - de 'nachtzone' - is geconfigureerd met een tweepersoonsslaapkamer, twee eenpersoonsslaapkamers en een prachtige moderne badkamer met een grote douche met mozaïektegel.

Het huis is tussen 2008 en 2012 volledig gerestaureerd volgens alle huidige veiligheidsnormen en is stijlvol ingericht met design-meubilair gemaakt in Frankrijk dat een Provençaalse smaak aan het pand geeft. De benedenverdieping beschikt ook over twee onafhankelijke garages.

Door het huis te flakeren is er een klein maar ruim olijfveld, perfect om diners of picknicks met vrienden te organiseren.

Alle ramen hebben Venetiaanse zonwering en het huis is uitgerust met moderne elektrische inductiekookplaten voor de keuken en met elektrische zonneschermen voor de veranda.

Hoewel het zich in een rustige woonwijk bevindt, ligt Maison Delia op slechts enkele minuten van winkels, restaurants, cafés en diensten. Het huis ligt ook dicht bij "lungo Fibreno", een beroemd gebied dat de rivier de Fibreno flakeert, waar mensen gaan wandelen, joggen en vissen. Er is ook een uitstekende toegang tot de superstrada die verbinding maakt met de belangrijkste autostrada Rome/Napels, en zowel het centrum van Rome als de internationale luchthaven van Rome liggen op minder dan een uur rijden.

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië. De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes. Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met het Italiaanse makelaarskantoor Case & Casali Real Estate met volledige vergunning, vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei, die sinds 2007 is ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio en veel ervaring heeft in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.