Lucht/land 2 slaapkamers, 160 m²

Arpino, Frosinone (provincie)

Casa Lorenzo Morelli

Casa Lorenzo Morelli ligt aan een rustige woonstraat op slechts een minuut of twee lopen van het centrale plein en is een ruim huis met een ongebruikelijke 'verborgen' binnentuin. Hoewel bewoonbaar zoals het is, is er veel potentieel om dit iets bijzonders te maken, vooral gezien de grote kelderruimtes op de begane grond met hun eigen extra straatingangen, en de gemakkelijke mogelijkheid om een tweede badkamer boven en ook een op de begane grond toe te voegen.

Een paar oude stenen treden leiden naar de inkomhal, van waaruit deuren naar zowel de keuken als de woonkamer leiden. De royale woonkamer kijkt uit over een charmante 'vicolo' en tussen de huizen door over de vallei. Er is een betoverend klein julietbalkon gemaakt van een enkele marmeren plaat in de huismuur.

De keuken kijkt uit over de binnentuin met zijn oude stenen muren. De werkelijke keukenunits, die behoorlijk gedateerd waren, zijn verwijderd en het wacht nu op op opknapbeurt en de installatie van de keuken naar keuze.

Er zijn twee grote en rustige slaapkamers. Momenteel is er slechts één badkamer, maar er is nog meer ongebruikte ruimte ernaast (met nog een raam) waar het heel gemakkelijk zou zijn om een tweede badkamer te creëren.

Op het lagere niveau zijn er uitgebreide kantines op de begane grond, met twee deuren die uitkomen op de straat, die misschien kunnen worden aangepast aan winkels of een kleine bar of restaurant, of nog meer woonruimte.

Er is ook de schaduwrijke binnentuin, die wordt omringd door eeuwenoude stenen muren, en zou bijzonder charmant zijn om buiten te dineren - de stenen muren houden het koel tijdens de zomerwarmte, maar maken het ook gemakkelijk om te warmen tijdens de winter. Niches in de stenen muren zouden ideaal zijn voor kaarsen of andere elegante buitenverlichting.

Winkels, bars, restaurants, cafés en diensten zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Er is vlakbij gratis openbare parkeergelegenheid. De stad Arpino heeft een uitstekende toegang tot de superstrada en vervolgens de autostrada die naar Rome leidt, op slechts 90 minuten rijden.

Energieclassificatie: G

ARPINO EN DE CIOCIARIA

Arpino is een van de belangrijkste middeleeuwse stadjes op een heuveltop in het gebied van Italië, de Ciociaria genaamd, de naam die wordt gegeven aan het vruchtbare land dat ten zuiden van Rome maar ten noorden van Napels ligt, landinwaarts gelegen in de heuvels in het hart van Italië.

De regio Ciociaria ligt binnen handbereik van zowel Rome als Napels en hun respectievelijke luchthavens. Een dagje winkelen in Rome is een normaal tijdverdrijf, terwijl een nog kortere rit u naar de charmante stranden ten zuiden van Rome brengt. U kunt ook naar het oosten rijden en de bergen van het Abruzzo National Park wachten op u met paardrijtochten in de prachtige beukenbossen en sprankelende bergmeren en rivieren waar u in de hitte van de zomer kunt zwemmen. En aan het andere uiterste van temperatuur, hoewel Arpino zelf gematigd is, brengt minder dan een uur rijden je naar de winterskipistes.

Vaak over het hoofd gezien, zowel door toeristen als door buitenlanders die op zoek zijn naar een Italiaans huis, ten gunste van de meer bekendgemaakte regio's van Toscane en Umbrië, blijft de Ciociaria grotendeels een ongerept juweeltje met een prachtig landschap en middeleeuwse stadjes op een heuveltop. Een huis of tweede huis in de Ciociaria, in de heuvelstadjes Arpino, Veroli, Alatri of in het glooiende landschap dat hen omringt, biedt u een omgeving waar meer dan tweeduizend jaar geschiedenis gecombineerd wordt met een idyllische landelijke Italiaanse levensstijl, waar u nog steeds het 'echte' Italië kunt ontdekken en een pauze kunt nemen van de drukke drukte van de grotere toeristische steden, terwijl het minder dan negentig minuten reizen is van het centrum van Rome of een van de twee luchthavens van Rome.

VIA ROMANA Srls en CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is een in Italië opgericht bedrijf dat eigendom is van een Brits / Australische registeraccountant en haar fotograaf-dochter, en biedt een dienstenpakket om alle aspecten van de aankoop en restauratie van Italiaans onroerend goed door buitenlandse klanten te vergemakkelijken. Het Via Romana-team werkt samen met verschillende Italiaanse makelaars met volledige vergunning, waaronder Case & Casali Real Estate Agency vertegenwoordigd door Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei is sinds 2007 ingeschreven in het register van makelaars bij de Kamer van Koophandel in Frosinone, Lazio, zijn agentschap is een van de grootste en meest gerespecteerde makelaars in de omgeving en heeft veel ervaring in de internationale marketing van Italiaans onroerend goed.